Gyönyörű teraszos, panorámás, 3 szobás lakás, akár garázzsal és tárolókkal újszerű társasházban kedvező áron eladó!Bp. XXII. ker. Budatétény-Rózsakert csendes utcájában (Tűzliliom utca 8-12.) eladó egy különleges adottságú 3 szobás napfényes lakás 40 m2-es terasszal, önálló garázzsal, tárolóval, szép közös kerttel.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A társasház 2004-ben épült 9073 m2-es telken, magas igényeknek megfelelő kivitelezésben, átgondolt tervezést követően, délkeleti tájolással. A három épületből álló lakópark (épületenként 10 lakás) körbekerített, egyedi garázsokkal, felszíni parkolókkal, tárolókkal, elektromos kapuval rendelkezik. Ősfák és rengeteg növény dísziti. Egyedi jellemzője az épületnek a lépcsőzetes teraszos kialakítás és a panorámás kilátás a Duna irányába. Az épület kitűnő állapotú, karbantartott, köszönhetően a gondos közösképviselőnek és a rendszeres állagmegóvásnak.LAKÁS JELLEMZŐI:Az eladó lakás hivatalosan az 1. emeleten helyezkedik el. A bejárat felől is első emeleti (könnyen megközelíthető), de valójában a legszebb kilátású legfelső emeleten van (nincs felső szomszéd), a domborzati viszonyok és az épület szinteltolásos kialakítása miatt. Délkeleti tájolása, 40 m2-es terasza, panorámás szobái miatt rendkívül szerethető, egyedi adottságú otthon. Mindhárom szoba külön nyíló, 2 szoba a völgyre, 1 szoba és a konyha Tűzliliom utcára néz. Ideális beosztás jellemzi, a két nagyobb szoba teraszkapcsolatos. A nagy ablakoknak köszönhetően egész nap világos, napfényes, keresztbe is szellőztethető. Kényelmes méretű kádas fürdőszoba Wc-vel, és külön Wc kézmosóval lett kialakítva. A konyhabútor újszerű állapotú, a konyhagépek 1 éve lettek újabbakra cserélve. Minden szoba hűtő-fűtő légkondicionálóval ellátott és valamennyi nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A bejárati ajtó komoly biztonsági változat, távfelügyeleti riasztó üzemel.Extrák:-teraszon vízvételi hely locsoláshoz-9 m2 pergola-motoros napernyő-a nappaliban házimozi kábelezés és falba süllyesztett térelválasztó tolóajtó van az étkező és konyha igény szerinti elválasztására a nappalitólAZ INGATLAN MÉRETEI:A lakás terület terasszal 119 m2+ 25 m2 garázs két kis tárolóval egybenyitva + 12 m2 fedett autóbeálló + 7,5 m2 külön tároló, igény esetén együttesen 15 millió Ft.Összesen: 163,5 m2Részletesen:- nettó lakás 79 m2- terasz 40 m2- nappali: 19,75 m2- szoba: 16,37 m2- szoba: 13,9 m2- konyha: 12,15 m2- fürdő szoba: 5,86 m2- előszoba: 3,03 m2- közlekedő: 4,02 m2- kamra: 1,93 m2- külön Wc: 1,74 m2- pincei tároló: 7,5 m2Belmagasság: 2,75 méterAlaprajz a fotók között található.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtés házközponti egyedi méréssel, radiátor hőleadókkal. A melegvíz ellátás ugyancsak központi egyedi méréssel. Elektromos hálózat: három fázis van kiépítve 3x25A rézvezetékekkel.TÁROLÓ:A lakásban négy, tolóajtós, mennyezetig érő, ruhalifttel felszerelt beépített szekrény található (kb. 9,5 m3). 2 szinttel lejjebb egy külön tárolóhelyiség van, ami 7,5 m2 alapterületű 3 méteres belmagassággal (22,5 m3).PARKOLÁS:Széles, távirányítható kapuval felszerelt, enyhén lejtős behajtón közelíthető meg az alagsorban található automata garázskapus 25 m2-es egyedi garázs és egy fedett felszíni beállóhely. Az utcán a parkolás ingyenes.KÖZLEKEDÉS:M4-es Metro (Kelenföld) 11 perc séta +10 perc elővárosi vonat, M2-es Metró (Déli p.) 11 perc séta +18 perc elővárosi vonat.Buszmegállók 5-7 percre a lakástól: 101E (Kelenföld), 101B, 114, 13, 13A, 88, és 941-es éjszakai járat a Móricz Zsigmond körtérről.Továbbá: 113, 114, 213, 214, 287-es buszokBevásárlási lehetőség és minden szükséges infrastruktúra 5-10 percre van gyalogosan, beleértve Campona bevásárló központ 160 üzlettel, Tesco, Spar, sportpálya, óvodák, iskolák, játszóterek stb.Aldi, Lidl, 4 perc autóvalAjánlom extra adottságú, minőségi otthont keresőknek, kisebb cégközpontnak, de kiadásra is jó vétel. További képeket, videót szívesen küldünk.Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes.Kizárólagos megbízás. Felmerülő kérdés vagy megtekintési igény esetén várom hívását akár hétvégén is!
Böngéssz még több ingatlan között!