INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Országút és Rózsadomb határon, a Millenárishoz közel egy csendes mellékutcában található. Gyorsan elérhető több nagyobb bevásárló- és szórakozóhely, mint a budai oldalon a Mammut, a pesti oldalon a WestEnd. A tömegközlekedést használókat a gyakran közlekedő 4-6-os, valamint a 17-es villamos is segíti, mind a Széll Kálmán tér, mind Óbuda központja vagy a Móricz Zsigmond körtér irányába is, de a pesti belvárost is könnyedén elérhetjük. Éjszakai járat segítségével nem okoz gondot a késői hazatérés sem. A környék infrastrukturálisan fejlett, gyalog távon belül találhatunk számos üzletet, vendéglőt, kávézót, piacot, postát, bankot, iskolákat, orvosi rendelőt. Kikapcsolódási, sportolási lehetőségért sem kell sokat utaznunk a Millenárisnak, valamint a Margitszigetnek köszönhetően.
TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A társasház 1928-29-ben épült ötemeletes épület 27 lakással és három üzlethelyiséggel. A lakások a lépcsőházból és folyosókról megközelíthetők. A ház jó állapotú, karbantartott. Az utóbbi években az elektromos hálózat került felújításra, a távfűtés helyett önálló kazán került beüzemelésre. A tető felújítása és a víz- és csatornacsövek cseréje, felújítása szükség szerint történt. A ház a tető további felújítását, cseréjét tervezi, ezért is kínálják eladásra ezt az ingatlant. A lakás az alapító okirat módosításával kerül önálló albetétbe és az új tulajdonos nevére.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan a ház alsó szintjén található, félszuterén jelleggel. A lakás belterét új tulajdonosa saját fantáziája alapján tudja kialakítani. A ház kapujától néhány lépcsőn lefelé elérhető lakás a ház udvaráról nyílik, amelynek a felújítása, kertesítése most van tervbe véve.
Jelenleg a bejárati ajtón belépve egy kis előtérbe érünk, amelyből balra nyílik egy kamra, egyenesen a konyha és étkező, amelyből a két szoba és a fürdő megközelíthető.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 64nm. A jelenlegi szobák 19,4nm és 16,4nm nagyságúak, míg a korábbi konyha és étkező 16nm.
Belmagasság: 2,6m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A lakás fűtése a házközponti kazánról történik, egyebekben műszakilag is felújítandó, kialakítandó
KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege várhatóan 15eFt körül alakul majd az ingatlan önnálló albetétbe vételét követően.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség kerületi lakosoknak kedvezményesen.
Irányára: 39MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Böngéssz még több ingatlan között!