**3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A BATTHYÁNYI UTCÁBAN, A HATTYÚ HÁZ MELLETT**
Eladó egy 93 nm-es, 3 szobás lakás Budapest egyik LEGVONZÓBB részén, a Vízivárosban! A lakás egy1906-ban épült, tégla szerkezetű épület 3. emeletén található, amelynek U alakú kialakítása és nyitott folyosója BÁMULATOS PANORÁMÁT nyújt. Bár lift nincs az épületben, az elhelyezkedés és a kilátás mindenért kárpótol.
**EPIC KÖRNYEZET ÉS LOKÁCIÓ**
A Víziváros Budapest I. kerületének egyik LEGKEDVELTEBB és legjobban kihasználható városrésze. A lakás a Hattyú ház mellett található, ami KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEKET biztosít. A Széll Kálmán tér és a Mammut bevásárlóközpont, Lidl csupán PÁR PERC SÉTA. Több busz és metróvonal, valamint számos iskola, óvoda és játszótér teszi a környéket IDEÁLISSÁ gyermekes családok számára. Ráadásul a Buda vár, a Duna-part és számos park is könnyen elérhető, amelyek kiválóan szolgálják a KIKAPCSOLÓDÁST.
**TÁGAS ÉS ALAKÍTHATÓ INGATLAN**
A 93 nm-es lakás átlagos állapotú, de komoly FELÚJÍTÁSI POTENCIÁLLAL rendelkezik, hogy a mai modern igényeknek is megfeleljen. A tágas előszobában található egy hatalmas, 10×3 méteres gardróbszekrény, ahova az egész család ruhatára kényelmesen elfér. Egy ablakos, jól felszerelt konyha, hálószoba, kamra, külön mellékhelyiség és egy zuhanyzós fürdőszoba is helyet kapott, mindegyik ablakos és jól szellőző. A folyosó végén két NAGYMÉRETŰ szoba található, amelyeket reggel és délelőtt a napsugarak töltenek meg fénnyel. A gangról pedig minden este a NAPLEMENTÉT csodálhatjuk. A jelenlegi alaprajzot újra gondolva kialakítható egy amerikai konyhás nappali és 3 hálószoba is, a NAGY BELMAGASSÁGNAK köszönhetően pedig élvezhetjük a tágas tereket, de akár GALÉRIÁZÁSSAL további hasznos tereket alakíthatunk ki.
**KÉNYELMES FŰTÉS ÉS HŰTÉS**
A lakás fűtését cirkó gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a nyári melegben pedig az előszobában elhelyezett klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A lakás ugyan 25 éve esett át teljes körű felújításon, de jó állapotú, karbantartott, viszont némi modernizálás után egy igazán különleges otthon alakítható ki belőle.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Jöjjön el, és nézze meg ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant a Vízivárosban, és találja meg álmai otthonát!
Böngéssz még több ingatlan között!