Alkalmi vétel: ez az ingatlan hitelezhető, a CSOK Plusz - akár 3 gyermek után is - igénybe vehető, energetikai adottságai kedvezőek.
Soroksár-Újtelepen, kertvárosi környezetben kínálom megvételre ezt a 200 nm hasznos alapterületű, 1994-ben épült, sorház jellegűen épített családi házat. Az épület statikailag és szerkezetileg is kifogástalan állapotban van, a tetőhéjazatot 15 cm vastag kőzetgyapottal szigetelték.
A külső falakra 2013-ban került 10 cm vastag dryvit szigetelés. A külső nyílászárók mindegyike fa tokozású, dupla üvegezésű, az állapotuk kifogástalan. A 302 nm-es telken a lakóépületen kívül egy – gépkocsi beállót is magába foglaló – előkert, a ház mögött pedig egy kellemes, részben füvesített, részben veteményeskert is található.
Az épület energetikai minősítés szerinti besorolása DD. Ez sokkal kedvezőbb, mint a hasonló anyagokból és technológiával épített, de nem szigetelt házaké. Ennek a szigetelésnek köszönhető, hogy a gázfogyasztás a lakás hatalmas mérete ellenére csak minimálisan lépi túl a REZSIVÉDETT szintet. A fűtést – szabályozható radiátoros hőleadókkal – gázkazán, a használati meleg vizet pedig villanybojler biztosítja.
Az épület 4 szintes. Az egyes szintek főbb jellemzői:
Földszint:
- szerelőaknás garázs és műhely (járólap);
- közlekedő (járólap);
- mosókonyha (járólap);
- WC (járólap);
- közlekedő és lépcsőház (járólap);
- tágas (12 nm) fedett terasz a hátsó kert felőli oldalon.
Emelet:
- multifunkcionális, a konyhát, étkezőt, nappalit és home office-t is magába foglaló tér (járólap);
- zuhanykabinos fürdőszoba WC-vel (járólap);
- a hátsó kertre néző erkély (8 nm, fa padló);
- lépcsőház (járólap).
Tetőtér:
- 3 hálószoba (2 nagyobb és 1 kisebb, szőnyegpadló);
- fürdőszoba káddal és WC-vel (járólap);
- közlekedő és lépcsőház (járólap).
Padlástér:
- pihenőszoba (hajópadló);
- lépcsőház (fenyőfa lépcső).
Az ingatlantól gyalogosan kb. 5-6 perc alatt juthatunk el egy óvodába és egy iskolába. Hasonló távolságra találhatóak kiskereskedelmi üzletek (Lidl, ALDI), ahol a napi életvitelhez gyakorlatilag minden beszerezhető. A Dél-pesti Kórház és Rendelőintézet is csak 10 percnyire van. Tömegközlekedéssel az M3 metróhoz mintegy 30 perc alatt juthatunk el. A nagyobb bevásárlásokat meg lehet oldani az autóval 5 perc alatt elérhető Tesco Megaparkban, illetve az M5 túlsó oldalán lévő Soroksári Bevásárlóközpontban (Auchan, IKEA, OBI, Decathlon, Media Markt, stb.). Ez utóbbihoz el lehet jutni tömegközlekedéssel is (a 135-ös, vagy a 123-as autóbusszal).
A hirdetésben megadott ár alkuképes.
További információkkal akár telefonon, akár személyesen – hétvégeken is – szívesen állok rendelkezésre.
Böngéssz még több ingatlan között!