Szombathely, Oladi platón megvételre kínálunk egy 65 %-os készültségű, 160 m2-s, téglaépítésű 3 szobás prémium kivitelezésű családi házat. Az építkezés 2022. második felében indult.
Elhelyezkedés:
- Szombathely-Olad legújabban felkapott részén, csendes utcában helyezkedik el.,
- parkolási lehetőség garázsban, de az udvaron kialakított 2 állásos parkoló helyen is lehetséges, illetve egy kb. 24 m2 később megépülő különálló garázsban is.
- az utca jelenleg zúzottkő borítású, amely csapadékos időjárási viszonyok között is lehetővé teszi a biztonságos közlekedést.
Ingatlan:
- kb. 160 m2 hasznos terület, melyből kb. 133 m2 lakótér és kb. 27 m2-s garázs
- nagy telek, 984 m2 területtel.
- három szoba, gardrób szoba, szélfogó, konyha, étkező, fürdőszoba, wc, közlekedő, gépészeti egység, garázs került kialakításra.
- két, külső nyitott terasz, az épület utcafrontján és kert felőli oldalán, melyen két autóbeálló is található (kb. 50-50 m2).
Műszaki tartalom:
- a saját maguknak megálmodott luxus ház építkezését 2022. második felében kezdték el,
- saját részre kivitelezve, minőségi anyagokkal, minőségi megvalósítással,
- 50 cm-s téglafalak, grafitos szigeteléssel, vastag aljzatszigetelés, 40 cm-s födémszigetelés,
- fa tetőszerkezet, cserép héjazat, vízzáró szigetelés,
- gipszkarton burkolatok, külső kémény
- hátsó terasznál két nagyméretű nyitható üvegfal, elektromos fém biztonsági redőnnyel,
- prémium garázsajtó, nyílászárók, építőanyagok,
- tervezett fűtésrendszer, padlófűtés, elektromos hőszivattyúval, napelem kiállással (nem került még beépítésre)
- az ingatlan vételára a jelenlegi állapotra értendő, de a tulajdonos sok anyagot előre megvásárolt,
- opcionálisan kedvezményesen megvásárolhatóak az anyagok, illetve igény szerinti szintig tovább folyatható a kivitelezés.
- külső 24 m2-s melléképület (garázs) alapozása elkészült.
Ajánlom azoknak, akik szeretnének 1,5 évet megspórolni az építkezésen, akik nem akarnak a kivitelezés folytán bosszantó és költséges "meglepetéseket", azoknak akik beleszeretnek ebbe a házba és tovább álmodják saját részükre!
Bővebb információért, műszaki részletekért forduljon hozzám bizalommal!
Böngéssz még több ingatlan között!