Hivatkozási szám: 198412201
Újszegedi vadonatúj földszintes luxus családi ház eladó!
Újszegeden új házak között kiemelkedő minőségű és műszaki tartalmú valóban minőségi ____ nm-es családi ház 782 nm-es telekkel, dupla garázzsal eladó!
Az ingatlannak 2 fő bejárata van, az egyik a ház oldalán található illetve a másik a duplagarázson keresztül egy háztartási helyiséggel kiegészítve!
A gyalogos főbejáraton keresztül egy táges előszobába jutunk, melyhez egy vendég WC-t csatoltak. Az előszobán keresztül egy tágas konyha-étkezőbe jutunk, melyet tervezői lehetőségek kihasználásával egy dupla belmagasságú csupa fény nappalival kapcsoltak össze!
A nappaliból nyílik a fő hálószoba "előszobája" melyet akár gardrób szobának is használhatunk. A fő hálószoba a nappali mellett a ház egy másik fénypontja, mivel a fő fürdőszobával egyben található. A fő hálószoba egy önállóan álló káddal és 2 állásos mosdóval található melyek mellett egy többfunkciós tusoló is helyet kapott!
Ez a ház egyik fő része, és ha visszatekintünk az előszobát elhagyva a másik irányba találhatunk még 3 hálószobát, egy másik fürdőszobát káddal és tusolóval, 1 tágas háztartási helyiséget, és a már előzőekben említett tágas közel 40 nm-es dupla garázst. A garázsban kapott helyet a ház gépészete, melyek a tágas térnek köszönhetően könnyen hozzáférhetőek!
A háznak 2 nagy terasza van, melyek a nappaliból és az étkező-konyhából érhetőek el közvetlenül. Ezek különösen praktikusan kerültek elhelyezésre mivel közvetlen kertkapcsolatot teremt a lakótérrel a ház és a kert között!
A ház műszaki jellemzői is csodálatra méltóak, modern és minőségi energiahatékony megoldások kerültek beépítésre!
A ház nem könnyűszerkezetes, hanem téglából készült, monolit vasbeton födémmel, megfelelő grafitos és XPS szigeteléssel, Porotherm 30 k külső és Porotherm 10 N+F belső falazattal.
További paraméterek:
_ műanyag, minőségi nyílászárók kívül belül
_ külső nyílászárók színezettek kívül belül (antracit szürke)
_ külső nyílászárókhoz teljes redőny (elektromos) rejtett tokozás és előkészítés megtörtént
_ padló fűtés
_ mennyezet hűtés/fűtés
_ minőségi (Panasonic) hőszivattyús rendszer
_ napelem előkészítés (ha igény van rá, már csak telepíteni kell!)
_ 2 teraszkapcsolat
_ légcserélő - szellőző / szellőztető rendszer minden helyiségben
_ riasztó és kamera rendszer
_ öntözőrendszer mely előre kialakított és megtervezett
_ kedvező és alacsony energetikai fenntarthatóság
Az ingatlan számszerű paraméterei:
Telekméret: 782 nm
Ház bruttó alapterülete: 232,61 nm
Hasznos alapterület: 152,13 nm
+Teraszok: 19.88 nm + 13,09 nm + 5,55 nm
+Garázs: 35.38 nm
Teljes számított nettó alapterület: 189,08 nm
Füvesítés és parkosítás a vételár részét képezi!
Az ingatlan azonnal költözhető, birtokba vehető!
A ház minden porcikája prémium anyagok felhasználásával, sok év és építkezés tapasztalatával és a valós minőség elengedhetetlen megteremtésével készült!
A házról készült összes kép és videó ha jelen hirdetésben nem elérhető akkor a cégünk honlapján elérhetőek:
Videó: https://youtu.be/-de9PR-YIcs
Bármi kérdése merülne fel, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant keressen bátran elérhetőségeink egyikén! Nézzük meg együtt!
_
Muráti Kamilló
KAM Home Consulting
Ingatlanban otthon!
Ha kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, érdeklődjön a megadott telefonszámon, e-mailen!
KAM Home Consulting HITEL, CSOK és BIZTOSÍTÁSI ajánlataiért, részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitel és biztosítási szakértő munkatársainkat!
Kizárólag biztonságos bankokkal dolgozunk!
INGATLANBAN, OTTHON!
Böngéssz még több ingatlan között!