Újépítésű, magas műszaki tartalommal luxus ingatlan, befejezés előtt!
Révfülöpön eladó brutto 414 nm újépítésű luxus, családi ház borospincével. Hatalmas telek,
csendes környék. Minőségi alapanyagok, extra gépészeti megoldások, napelem. Burkolatok, belső és külső design elemek jelenleg még megválaszthatók.
A belterületi telek közel 2600 nm, ami nagy ritkaság Révfülöpön. Lkn besorolású, azaz nagytelkes
ingatlan, méreténél fogva akár meg is osztható, a legkisebb kialakítható telek mérete 1000 nm.
Beépíthetőség 20%. A telekre egy magánúton lehet bejutni, amely szintén a vásárló tulajdonába
kerül. A szomszédos házak is messzebb helyezkednek el a telekhatártól, így még nagyobb a tér
érzete. Fás, ősfás telek.
A ház összesen három szinten nettó 310 nm, amihez tartozik még 104 nm fedett erkély, terasz és
borospince.
Alsó szinten kétállásos fűtött garázs és gépészeti helység, majd mellette tároló, szárazon rakott
borospince és egy önálló lakrész fürdőszobával, amely használható vendég apartmanként, de
kialakítható itt edző vagy jóga terem is.
Emeleten nappali és konyha-étkező több mint 70 nm egybefüggő alapterülettel, katedrális
mennyezettel, amitől ez az ingatlan igazán különleges és ismerőseinek is eláll majd a lélegzete. Az
emeleten kapott helyet két nagyméretű hálószoba, kettő fürdőszoba és egy háztartási helyiség. Az
előszoba köti össze a nappali és a hálószobás részeket, ahol beépített szekrények és az emeletre
vezető lépcső alatt is hatalmas terek és terület áll még rendelkezésre.
Tetőtérbe feljutva előtér, majd balra és jobbra fordulva is egy-egy lakosztály került kialakításra,
hálószobával és fürdőszobával. Tetőtéri ablakok egy része elektronikus vezérléssel és hővisszanyerős szellőztetéssel szerelve. Összesen 11 tetőtéri ablak, a sztenderd méretnél nagyobb Velux ablakok, amelyektől a teljes tetőtér világos. Innen rálátás a Balatonra. Télen több, nyáron kevesebb.
Az építmény hozzáépítései porotherm xtherm okostéglával és 8cm grafitos szigeteléssel. A régi
épületrészek falazata 40-50 centiméter, régi típusú kerámia téglákból +15cm új grafitos
hőszigeteléssel. Tetőtérben 25 cm kőzetgyapot. Aljzatszigetelés 15-30 centi között. A borospince
szárazon rakott köves, boltíves pince, 15-16 celsius állandó hőfokkal.
Az épület jelenleg 90%os készültségben, a még beépítendő anyagok, a fürdőszoba burkolatát kivéve megvannak. Az épület teljes befejezése kb. 15-20 M. Ft-ba kerül. A befejezést a jelenlegi kivitelező külön megegyezés alapján teljesíti az eddigi magas színvonalon és a kért határidőre elvégzi.
A karnyújtásnyira található gyógy,-termál- és élményfürdők, kiránduló és kerékpár utak testi és lelki megújulást, a gazdag történelmi múltat idéző várak és kastélyok, sportolási és vadászati lehetőségek, élményekben gazdag szabadidős programokat biztosítanak valamennyi korosztály számára az év minden szakába.
KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA!
Böngéssz még több ingatlan között!