Paks, levendula utca 18. Hrsz: 1515
Domboldalon épült felső megközelítésű telek, szabadonálló épülettel, dunai kilátással.
Építés éve .1976 Falazat : Alfa falazóblokk. Falvastagság szigeteléssel 48 cm.
Födém : beton gerenda. Padlástér beépíthető.
Átépítés 1986
gáz központi fűtés, melegvízellátás villanybojler
Éves energiafogyasztás :
Gáz :
1549 m3 / év 2021-2022. utóbbi 5 év átlag : 1510m3
utcaszint : szélfogó előszoba, közlekedő, nappali, 3 hálószoba,
étkező panorámás fedett terasz kapcsolattal, teakonyha, fürdőszoba, wc.
Garázs. 15m2
Alagsor : előszoba, étkezőkonyha, fürdőszoba wc-vel, háztartási helység, kamra, pince. Közvetlen kertkapcsolattal.
Udvaron barkács műhely, szerszámtárolók ,füstölő, filagória.
Lakás méret nettó terület: 124 m2
Utcaszint : 80 m2 ( nettó hasznos alapterület )
alagsor : 43 m2 ebből konyha 19,2 m2
pince : 10 m2
garázs : 15 m2
műhely : 15 m2
Szerszámos : 5 m2
Fedett terasz utcaszint : 21m2
Fedett terasz udvar szint : 25 m2
Telek mérete : 996m2
előkert : 9 m
oldaltávolság telekhatártól : 9 m és 4 m
Közművek : Villany 3x25 A minden napszak
3x25A vezérelt ( össz.150A jogosultság ! )
vezetékes gáz,
vezetékes víz - udvarban locsolómérővel
Telekom vezetékes szolgáltatások : IPTV telefon TV internet
A vezetékes telefon és internetkábel kiépítve ( UTP ) minden helységben.
Teraszosan kialakított rendezett udvar sík felületekkel.
Az utóbbi 10 évben teljes felújítás történt az alábbi tartalommal :
Külső belső nyílászárók, tető ( szalufák cserépléc héjazat ), külső hőszigetelés , részleges padlás szigetelés, a lakás szinten minden burkolat.
Fürdő-wc , minden szobában szalagparketta - alatta XPS szigetelés. Egyedi konyhabútor,
bútor minőségű belső ajtók. Inverteres split klima. Minden villanyvezeték.
Rendezett nyugodt környezet, alacsony fenntartási költség.
Csak festet és költözik ! Ingatlan átadása 3 hónapon belül.
Böngéssz még több ingatlan között!