Eladó családi ház

Eladó, Érd, 1 szobás

• Eladó családi házak
• Érd
• Érd Eladó családi házak

Érd Városközpontban eladó tégla építésű családi ház rendezett udvarral és kerttel

Érd Városközpontban, a 6-s és 7-s főutak találkozásánál, kedvelt és csendes környéken, kiváló infrastruktúrával, az egyik női keresztneves utcában, 20 méteres utcafronti szélességgel rendelkező 540 négyzetméteres (20m ×27m) telken, eladó egy bruttó 60 négyzetméteres, tégla építésű, jó szerkezeti állapotú, felújítandó és igény szerint bővíthető, részben alápincézett, egy szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, előszobás, utólag szigetelt családi ház rendezett udvarral és kerttel.

Az ingatlan építészeti jellemzői:
- Lakóövezeti besorolása: LKe-2;
- Maximális építménymagasság: 4,5 m;
- Beépítési módja: szabadon álló;
- Maximális beépíthetőség: 30%;
- Zöldfelületi arány: 50%;
- Szintterületi mutató: 0,45

A telek nyugati végében található még kettő darab külön bejáratú, zárható (beton alapú és aljzatú, tégla építésű, hullámpala tetővel) rendelkező, összesen bruttó 20 négyzetméteres melléképület, tároló.

A telek rendezett, teljes mértékben fém, beton és drótkerítésekkel körbe van kerítve.

Az ingatlan és a melléképületek kiürítése, takarítása megtörtént, a kert rendezett, az adás-vételt követően azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan teljesen tehermentes, adósság, jelzálog és egyéb hitel, valamint közüzemi tartozás nem terheli.

Az ingatlan teljesen összközműves (víz, csatorna, villany, gázszolgáltatás és szemétszállítás), a közüzemi szolgáltatások a telken és házon belül rendelkezésre állnak.

Az ingatlan minden gépészeti eszköze üzemképes, karbantartott, a mérőórák hitelesek, ellenőrzöttek éves leolvasásuk megtörtént. A házban a fűtés jelenleg gázkonvektorról és vegyes-tüzelésű kályháról megoldott.

Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan néhány perc alatt gyalog is elérhető iskola óvoda, bölcsöde, vasútállomás, buszállomás, helyi ügyintézési (posta, bank, önkormányzat) és bevásárlási lehetőségek.

Az energetikai felújítási támogatás igényléséhez az ingatlan teljes mértékben megfelel.

Eredetileg meghírdetett ár: 45.500.000 Ft.
Új ár: 43.750.000 Ft.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

Amennyiben az ajánlat felkeltette érdeklődését, további információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon és keressen.

• gáz (konvektor)
• Tulajdonostól
• Épület szint: 1. emelet