SZÍNVONALAS EGYEDI TERVEZÉS ÉS IGÉNYES KIVITELEZÉS! NAGY TEREK! SOK SZOBA! DUPLA KOMFORT! BELTÉRI MEDENCE! ELEGÁNS CSALÁDI HÁZ!
ELADÓ Csömör családi házas övezetében, természethez közel, egy 1998-ban épült és elismert építész által tervezett, 3 szintes, dupla komfortos, 7 szobás önálló családi ház, br. 468 nm alapterülettel, 861 nm-es telken rendezett kerttel, pincével, beltéri medencével, dupla garázzsal.
A ház földszinti részén a szélfogóval (6 nm) kialakított bejáraton keresztül jutunk az előszobába (9 nm), ahonnan akár jobbra, akár balra indulva a tágas, napfényes nappaliba (56 nm) érkezünk, melynek egyik sarkában kapott helyett a konyha (10 nm) és az étkező is. A nappaliból kilépve félköríves 80 nm-es teraszra érkezünk, melynek árnyékolását a szőlővel befutatott pergola biztosítja. A nappali meghitt hangulatát a középen elhelyezkedő kandalló tovább emeli. Ezen szinten találunk még 1 szobát (11 nm), gardróbszobát (5 nm), fürdőszobát (5 nm), vendég WC-t (3 nm), mosókonyhát (7 nm) és a kamrát (3 nm).
Az emeleti rész szimmetrikus elrendezésű, a két oldal gyakorlatilag tükörképe egymásnak, melyet a tágas, sok ablakos nappali, társalgó (48 nm) köt össze. Egy-egy oldalon 2-2 szoba (11 és 12 nm), gardóbszoba (7 nm) és 1-1 fürdőszoba (5 nm), valamint a télikert (6 nm) található.
A pince részen a 6*4 m-es 1,5 m mély fűthető betéri medence kapott helyett (medencetér 46 nm) a hozzá tartozó gépészeti résszel és a zuhanyzóval (5 nm). Ezen a szinten található még a gépészeti helység (5 nm), boros pince (9 nm), tároló (5 nm), külön WC (2 nm), közlekedő (9 nm), valamint a dupla garázs és hozzá kapcsolódó műhely (46 nm).
A szinteket igényesen kialakított a falépcső köti össze. A tetőszerkezet mesterien kivitelezett látható gerendázatú, nyitott szerkezetű, így az emeleti szint óriási teret kapott padlástér megnyitásával. A térérzetet tovább növeli a felső nappali széles ablaksorra is. A szép, rusztikus famunka, a gerendázat, a tető szögei, hajlatai egyedi hangulatot teremtenek a felső szint tereinek.
A ház 38 cm-es Porotherm téglából épült, betonfödémmel, hőszigetelő vakolattal ellátva. Az ablakok 2 rétegű üvegezéssel fából készültek, ahogy a beltéri és a kültéri ajtók is. A ház fűtésrendszerét pár éve korszerűsítették, BAXI kondenzációs kazán került felszerelésre, mely a meleg víz ellátását is biztosítja. A hőleadás a közös terekben, fürdőszobában padlófűtéssel, míg a többi helyiségben radiátorokon keresztül megoldott. A meleg víz ellátásához és a medence fűtéséhez hozzájárul továbbá a tetőn elhelyezett 24 nm-es napkollektor rendszer is, mely a 2000 literes meleg víz tárolóba érkezteti a kész meleg vizet.
A tetőt agyagcserép fedi. Az ingatlan összközműves, saját mérőórákkal és 3*16 A 380 V elektromos ellátással is rendelkezik.
Az ablakok redőnyösek, és több helyen biztonsági, fém redőnnyel, valamint elektromos mozgatással felszereltek. A szobák hajópadlóval, a közös helyiségek nagyrészt márványlapokkal, fürdőszobák padlólapokkal burkoltak.
A garázsban 2 autó elhelyezése biztosított, a garázs és az utcai kapu elektromos mozgatású, a kocsi leálló elektromosan jégmentesíthető.
A házban riasztó rendszer működik. A beltéri medence vízellátását bő vizű saját fúrt kút biztosítja, melyről a kert öntözése is megoldott.
A ház stabil, jó állapotban van, a belső területek megkíméltek, újszerűek, köszönhető az igényes, színvonalas kivitelezésnek. A tetőtéri rész akár be is építhető, további helyiségek kialakíthatóak. A ház könnyen 2 vagy akár 3 generációssá alakítható.
A kert rendezett, fűvel, különleges növényekkel beültetett és 2 kisebb kerti tavat is magában foglal. Kerti részen zöldségtárolót is kialakítottak.
Ajánlom nagy családoknak vagy 2 generációs házakat keresőknek, sok helyiséget, tágas tereket kedvelőknek, és akik a főváros közelségét keresik, jó közlekedés mellett. A ház ugyan jelenleg egy generációt szolgál ki, de kis átalakítással könnyen 2 család számára is ideális lehet.
A környezet csendes, nyugodt, családi házas övezet. A település központ gyalog 15 perc alatt elérhető. Csömör közlekedése kiváló, távolsági busz, illetve HÉV biztosítják a gyors bejutást Budapestre. M0 a település mellett halad el, ahonnan M3, és M2 pár perc alatt elérhető. Vásárlási lehetőség szintén kiváló, Auchan, és sok egyéb bolt a településen vagy a közelben. Bölcsőde, óvoda, iskola a településen megtalálható.
Igény esetén, kollégáink készséggel segítenek az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban, illetve a hitel ügyintézésben!
Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Böngéssz még több ingatlan között!