Magas minőségű ingatlan, megbízható kivitelező!? Ha Ön is ezt keresi, akkor most megtalálta!
Feketehegy dinamikusan fejlődő, közkedvelt utcájában, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nappali+3 szobás, HŐSZIVATTYÚS, GARÁZZSAL ellátott, 164,4m2 összterületű, 4 lakásos családi ház épül.
A HÁZAK KÖZT FIZIKAI KAPCSOLAT NINCS!
MINDEGYIK HÁZHOZ SAJÁT/KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ, ELKERÍTETT, TELEK RÉSZ TARTOZIK AMELY 470m2.
A lakások bejáratán át a szélfogóba lépünk, melyből a garázs, egy háló és egy wc nyílik. A szélfogóból közvetlenül, a nappaliba + étkezőbe és a konyhába jutunk. A nappaliból pedig egy közlekedőbe, melyből két háló, egy fürdőszoba, háztartási helyiség, és egy nagy terasz lett kialakítva. A nappali és az étkező közvetlen terasz és kertkapcsolatos.
A hálószobák tágasak és külön nyílók, a közösségi tértől jól szeparáltan találhatók, így a pihenés zavartalan.
Helységlista lakásonként:
- garázs 21,0 m2, kerámia burkolat
- szélfogó 7,8 m2, kerámia burkolat
- szoba 11,6 m2, parketta burkolat
- wc 2,4 m2, kerámia burkolat
- nappali+étkező 43,2 m2, kerámia burkolat
- konyha+kamra 12,8 m2, kerámia burkolat
- szoba 11,0 m2, parketta burkolat
- szoba 11,0 m2, parketta burkolat
- fürdőszoba 6,2 m2, kerámia burkolat
- háztartási helyiség 5,0 m2, kerámia burkolat
- terasz 31 m2
-nettó 132,0 m2 lakótér
- HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS
Műszaki Tartalom:
-Kaputelefon és a riasztó előkészítése az eladási ár részét képezi.
-A szomszédtól való leválasztás és az oldalsó kerítést a beruházó megcsinálja, drótháló és betonoszlopokkal.
-Az épület LEIER 30 NF téglából készül rajta 15 cm külső szigeteléssel. A belső válaszfalak LEIER 10 téglából készülnek. A falak festett, fehér színben kerülnek átadásra.
-A tető fedése cserép.
-Az eladási ár részét képezi 1 db klíma a nappaliba (kb. 3,5 kw) felrakása, teljes szereléssel.
-A hideg és meleg burkolatok, a beltéri és a bejárati ajtó beépítése benne van az eladási árban.
-Elektromos redőny előkészítést a beruházó elvégzi, a redőny nincs benne az árban, a konyhai 2 db ablakra és a fürdő ablakára nem kerül előkészítésre.
-Az épület külső színe fehér, nyílászárók fehérek.
-A garázskapu távirányítós, elektromos, fehér színű, a színes kivitel feláras, 2 db távirányítóval kerül átadásra.
-Az épület körül a szegélykövezés elkészítése és feltöltése nem tartozik az eladási árba, azt a beruházó felár ellenében tudja elvégezni.
-Ragalja és a pergola natúr fa, azaz kezeletlenül kerül átadásra.
-Plusz konnektorok az ésszerű határon belül bővíthetők, amik az árban benne vannak, de a villanyszerelővel egyeztetni kell, aki törekszik az életszerű kialakításra.
Termékek keretösszeggel együtt:
-Bejárati ajtó: 150.000 Ft
-Csapok a fürdőkbe 2 db 16.000 ft / db
-Kád töltő csap: 25.000 Ft
-Wc csésze a beruházó rakja be, a vevőknek csak wc deszkát kell venni
-Kád: 80.000 Ft
-Mosdókagylók: 60.000 Ft (2db a kádas fürdőbe) a kicsi fürdőbe a vevők veszik meg
-Hideg burkolat: 4.500 Ft / nm
-Meleg burkolat: 3.000 Ft / nm (a szegélyt, sarok, toldó elemeket, alá szigetelést beruházó állja)
Garázs plusz felárért megvásárolandó.
Átadás időpontja: 2023 év vége
FIGYELEM!!
- CSOK
- ÁFA visszatérítés
- illeték kedvezmény, tehát valamennyi családtámogatás igénybe vehető!
Infrastruktúra:
Buszmegálló 3 perc sétatávolságra található.
Bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, nagyon gyorsan megközelíthető.
Keressen Bizalommal!
Böngéssz még több ingatlan között!