Nyíregyháza - Nagyszálláson,2009-ben épült, 129 nm-es, MODERN, Nappali, + 4 hálószobás, családi ház, 793 nm-es parkosított telken eladó.
Az ingatlan, a Földhivatali nyilvántartásban: kivett LAKÓHÁZ, UDVAR, GARÁZSKÉNT szerepel. Hitelezhető, nem" kifüggesztős" és NEM átminősítendő!!!
Az ingatlanról műszaki tartalmát tekintve:
- Prokoncept építésű / bővebb információ a leírásban /
- Külső - belső főfalak, áthidalók, gerendák: 25 cm vastagságúak
- Válaszfalak: 10 cm vastag Ytong Pve NF elemekből állnak
- Tetőszerkezet: fa szelemenes félnyereg tető, héjazat: bitumenes zsindely
- Egyedi műanyag nyílászárók
- Egyedi fa belső ajtók
- Fűtés: zárt égésterű kombi gázkazán.
- Padlófűtés a hidegburkolatok alatt, szobákban radiátor, a fürdőszobában e kettő kombinációja
- Kedvező rezsiköltség, Gázszámla havi átalányban: 21.000,- Ft/hó (fűtés, meleg víz, főzés)
Elosztása:
Nappali, konyha-étkező, NÉGY hálószoba, háztartási helyiség, gardrób, közlekedő, tágas előtér, fürdőszoba- WC és egy kölön WC kézmosóval!
A házhoz DUPLA garázs és nagy méretű terasz csatlakozik.
A helységek kialakításakor, törekedtek a praktikumra a tágas terek kihasználására kerülve a zsúfoltság érzetét, kényelmes elszeparált életteret biztosítva lakók számára.
A házban :
- Egyedi, gépesített konyhabútor került beépítésre
- Közlekedőben nagy méretű, jól pakolható beépített szekrény
- Gardróbszoba és a háztartási helyiség be lett polcozva
- Déli fekvésű
- 20 nm-es kertre néző fedett terasz
- 36 nm-es, kétállásos garázs, garázskapuval szerelve
- mindössze egy tisztasági festést igényel
Rendezett, térkövezett, parkosított zöld udvar:
árnyékot adó fákkal ,virágokkal, esztétikus szalonnasütővel és gyerekjátékokkal .
A ProKonceptről
A ProKoncept technológia lehetővé teszi, hogy egy lépésben oldjuk meg a szerkezetépítést és a tökéletes, hőhídmentes hőszigetelést. A ProKoncept Építési Rendszer három részből épül fel: falazat, födém, tető.
-A Teherhordó szerkezet a beton illetve vasbeton
- Szerkezetileg masszív, földrengés és árvízálló
- Alapanyaga a Neopor. A polisztirol szemcsék között lévő grafit részecskéknek köszönhetően 20%-kal jobb a hőszigetelő képessége, mint az általában ismert fehér polisztirolnak. A grafit szemcsék „hőtükörként viselkednek, így növelik a szigetelés hatékonyságát.
Kivételes lehetőség mindazoknak,
akik 4 hálószobás ingatlant, keresnek, szép környezetben kifogástalan állapotban!
Lakókörnyezet:
Csendes zöld családi házas övezet. Vegyesbolt a közelben elérhető.
A Buszmegálló 50 méterre található.
Az M3-as autópálya felhajtó ( elkerülő) autóval pár perc alatt elérhető, megkönnyítve a településrészen élők munkába járását távolabbi városokba!
Hívjon, nézzük meg együtt!
Böngéssz még több ingatlan között!