Eladó egy földszintes felújítandó családiház 117 m2 hasznos alapterülettel Érd családias, kertvárosi részén, Újfaluban. Az ingatlan a városrész Érd városközponthoz közelebb eső részén található.
A házhoz, igen nagyméretű telek, 5011 m2-tartozik. Jelen állapotában alkalmas két lakóegység építésére is. Így, ha valaki építési telket keres akkor is ajánlom ezt az ingatlant.
A városi rendezési tervben szerepel egy keresztutca kiváltása, amellyel három építési telek kialakítása válik majd lehetővé. Így hosszabb távú befektetésnek is kiváló lehetőség.
Lke-2-es építési övezetbe tartozik, 30 % legnagyobb beépíthetőség, 4,5 m a legnagyobb homlokzatmagasság átlaga, 50 % a legkisebb zöldfelület aránya. Az érvénybelépett építési korlátozás családiházakra nem vonatkozik.
A házban két lakrész van jelenleg. A nagyobbikban 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba és kamra található. A kisebbikben 1 szoba, konyha és fürdőszoba van.
Az épület dél-keleti oldalán, teljes hosszában két méter széles tornác húzódik. A ház alatt téglaboltozatos kb. 35 m2-es száraz pince található.
Maga az épület masszív, statikailag jó állapotban van, a tetőszerkezet stabil, de összességében felújításra szorul.
Az ingatlan lokációja nagyon jó, a buszmegálló pár lépésre, 2 perc autóval Érd központja, itt van a közelben az érdi piac és az orvosi szakrendelő is. 3 percre van felhajtó az M6-os autópályára.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján!
Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat, CSOK, CSOK hitel megoldásokat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.
Referenciaszám: M248980
Böngéssz még több ingatlan között!