Kettészakadt a lakáspiac, harmincszoros árkülönbségek is vannak
A gazdaságilag versenyképes városokban és környezetükben, valamint az üdülési övezetekben szöktek legmagasabbra az árak. Eközben a magyar vidék jelentős részén nagyon olcsón is eladhatatlanok a lakások.
A Portfolio az Otthontérképpel közösen vizsgálta a hazai lakáspiac négyzetméterenkénti árait. A legdrágább továbbra is a budapesti átlagár (274 ezer), azonban egyes kistérségekben is hasonló áron adják-veszik a lakásokat. Az erőteljesen fejlődő Győr, valamint az osztrák határhoz közeli Sopron gazdasági előnyei miatt kiemelkedik a hazi vidéken, de a Balaton közelsége és a főváros agglomerációja is kiemelkedő árakon árulja a lakásokat.
A 10 legdrágább kistérség (Ft/m2):
- Dunakeszi, 239.000
- Budaörsi, 226.000
- Fonyódi, 216.000
- Hévízi, 210.000
- Győri, 207.000
- Pilisvörösvári, 206.000
- Siófoki, 203.000
- Szentendrei, 200.000
- Sopron-Fertődi 199.000
- Veresegyházi, 198.000
A legalacsonyabb áron nem leglepően olyan térségekben próbálják eladni a lakásokat, ahol kiemelkedően magas a munkanélküliség. Ez jellemzi Dél-Dunántúlt, és a szállóigévé vált borsodi régiót.
A 10 legolcsóbb kistérség (Ft/m2):
- Bodrogközi, 28.000
- Sellyei, 35.000
- Ózid, 44.000
- Szerencsi, 44.000
- Csengeri, 45.000
- Kadarkúti, 46.000
- Ibrány-Nagyhalászi, 46.000
- Pécsváradi, 47.000
- Polgári, 50.000
- Tokaji, 51.000
A fővárosban törvényszerűen a belső kerületek ára a legmagasabbak, de a legolcsóbb hatvantelepi lakásoknál is még hétszer annyit kérnek a négyzetméterét, mint a legolcsóbb bodrogközi településeken.
A 10 legdrágább budapesti városrész (Ft/m2)
- Lipótváros, 804.000
- Belváros, 759.000
- Szemlőhegy, 704.000
- Gellérthegy, 695.000
- Vizafogó, 688.000
- Vérhalom, 679.000
- Rézmál, 671.000
- Hárhegy, 666.000
- Zugliget, 658.000
- Csatárka, 652.000