Lakáshirdetés: nincs konkurenciája a netes portáloknak
Az online ingatlankereső-portálok és a közösségi média felületek a legnépszerűbbek, ha az eladó vagy kiadó ingatlan meghirdetéséről van szó – derül ki az Otthontérkép 7500 fős, országos, nem reprezentatív felméréséből és elemzéséből. A válaszadók kereséskor kiemelten fontosnak tartják, hogy legyen alaprajz, fotó és elegendő tényszerű adat az adott ingatlanról, az elhelyezkedés, az ár és a méret pedig azok az elsődleges tényezők, amelyek a vásárlási döntést befolyásolják.
Magasan vezet az online
Az Otthontérkép és az Index közös felmérése szerint a felhasználók túlnyomó többsége, 78 százaléka, interneten hirdetné meg eladó vagy kiadó otthonát, lehetőleg ingyen. Ennél jóval kevesebben választanák a helyi apróhirdetési újságokat (7%), a plakátokat, szórólapokat, falragaszokat (5%) az országos nyomtatott sajtót (2%), illetve a helyi TV-t, rádiót (kevesebb mint 0,5%).
Az internetes hirdetési piac fölénye –ahogy a legtöbb szektorban- az ingatlanok esetén is megfigyelhető. Egyre több hirdető választja ezt a formát, hiszen sokkal gyorsabban és gyakran kedvezőbb áron-esetleg ingyen- hirdethetik meg eladó és kiadó otthonukat a világhálón. Lakáskeresés szempontjából az online kényelmes megoldás, hiszen sok alapvető információ begyűjthető így az ingatlanról és annak környékéről egyaránt, de a végső döntés előtt érdemes személyesen, akár több napszakban is felkeresni az adott ingatlant, hiszen még mindig a „személyes találkozás” a leginkább a mérvadó.
Ezek ma a legnépszerűbb online hirdetési felületek
A válaszadók 32 százaléka az ingatlan.com, 20 százaléka az Otthontérkép, 15 százaléka a jofogas.hu, további 15 százaléka pedig a közösségi média felületeit hívná segítségül az eladáshoz/kiadáshoz. A válaszadók több mint 50 százaléka egyáltalán nem vagy csak nagyon keveset szeretne fizetni az ingatlan meghirdetéséért. Átlagosan a nők többet költenének az ingatlanhirdetésekre, habár tény, hogy a férfiak nagyobb arányban hajlandóak akár nagyobb összeget is kifizetni erre a célra.
Ilyen a jó lakáshirdetés!
Az adatokból kiderül, hogy a válaszadók 20 százaléka szerint a jó ingatlanhirdetéshez tartozik egy alaprajz, 19 százalékuk a jó minőségű fotók fontosságát hangsúlyozta, 18 százalékuk pedig a hasznos, tényszerű adatokat tartotta elengedhetetlennek.
„Az online hirdetési felületeken értelemszerűen sokkal több hirdetés versenyez egymással az érdeklődők figyelméért, így kiemelten fontos, hogy milyen minőségű a hirdetés. Jellemzően a bőséges információval – de nem túlzásokkal- és szép, profi képekkel ellátott lakáshirdetések a legsikeresebbek, melyekhez alaprajz is tartozik. Első hallásra ezek evidenciának tűnhetnek, a tapasztalat azonban azt mutatja, hogy nagyon sok hirdető még mindig alulértékeli ezeknek a fontosságát (a magánhirdetők 7-8 százaléka egyáltalán nem tölt fel fényképet vagy alaprajzot), így alábecsülve a saját ingatlanjának értékét” – mondta el Csorba Zsuzsanna, az Otthontérkép szakértője.
Lokáció, ár és méret
A válaszadók körében lakásvásárlás esetén a lokáció (23%), az ár (18%) és a méret (12%) a legfontosabb tényezők. Általánosságban elmondható, hogy a vásárlók igyekeznek minél több szempontot figyelembe venni az optimális választás érdekében, kisebb jelentőséget tulajdonítanak azonban az ingatlan állapotának és az elérhető szolgáltatások (pl. óvoda, posta, etc.) számának.
Módszertan
Az Otthontérkép és az Index közös kérdőívét összesen 7487-en töltötték ki, 71% férfi és 29% nő arányban. Az online, önkitöltős kérdőívre válaszolók 46,51 százaléka 30-39 év közötti, 76 százalékuk budapesti vagy pedig az agglomerációban él. A kérdőív a teljes magyarországi lakosságra nézve nem reprezentatív.
A sajtóközleményt átvették:
Napi.hu: Már szinte csak interneten hirdetjük a lakásokat
Portfolio.hu: Három dolog kell a sikeres lakáseladáshoz
Profitline.hu: Lakáshirdetésben már nincs konkurenciája a netes portáloknak
Privatbankar.hu: Eladnád a lakásodat? Ezt ne felejtsd el!
Penzcentrum.hu: Ezek nélkül meg se próbáld eladni a lakásodat
Origo.hu: Felmérték, milyen a jó lakáshirdetés
Orientpress.hu: Ingatlanpiac: az internet és a képek dominálnak
mmonline.hu: Előzött a net
mediapiac.com: Lakáshirdetésben verhetetlen a net
kamaraonline.hu: Ilyen a jó lakáshirdetés!
infovilag.hu: Lakáshirdetésben vezetnek a netes portálok
brandtrend.hu: Lakáshirdetésben nincs konkurenciája a portáloknak
socialbranding.hu: Lakáshirdetésben nincs konkurenciája a portáloknak
Blikkruzs.blikk.hu: Eladná lakását? Kiderült, milyen a jó hirdetés!