Eladó 3 szobás új építésű ikerház Siófok, Málna utca 5.
Eladó 3 szobás új építésű ikerház Siófok, Málna utca 5.
32 000 000 Ft
426,7 E Ft/m2
  • 1 fotó
  • Térkép
32 M Ft
426,7 E Ft/m2
  • 1 fotó
  • Térkép
+36 20 482 5787
magánszemélyLovas Benjamin
Telefonálok

Eladó ikerház
Eladó 3 szobás új építésű ikerház Siófok, Málna utca 5.

75 m2alapterület
3szoba
Új építésű
tégla építésű
322 m2telekméret
Az eladó ikerház leírása Jelentem az ingatlant

Szeretne minőségi lakásokat verhetetlen árban ? Ha igen akkor Siófok rózsadombján ezt kináljuk elérhető árban.

Előnyők

- Általános iskola 200 méter
- Ovoda 700 méter
- Étterem 50 méter
- Szupermarket 200 méter
- Gyógyszertár 200 méter
- Balaton 600 méter
- Korház illetve Siófok központ csak 2 perc autóval
- Petőfi sétány, strandok 2 percre.
- Gyönyörű zöld övezet
- Minőségi anyagokból összeállitott épület
- Siófok rózsadomján van a beruházás
- telekrész és parkoló benne van az árban
- A teljes telket rendezetten, füvesítve adjuk át. A lakások saját elkeritett kertel rendelkeznek.

A lakóparkban 3 db lakás lett kialakitva.
- 1 db nettó 75 m2-es lakás a baloldalt ( 32 millió Ft és még eladó )
- 1 db nettó 74 m2-es lakás a jobboldalt ( 33 millió Ft és még eladó )
- 1 db 2 szintes nettó 125 m2-es lakás középen ( már eladva )

Épületszerkezet:

A külső határoló falak 30 cm vastagságú téglából épülnek, 10 cm hőszigeteléssel ellátva
A lakások közötti válaszfalak hanggátló téglából készülnek
A lakásokon belüli válaszfalak 10 cm vastagságú tégla elemekből készülnek
A szintek közötti födémek anyaga vasbeton
Az emeleti födémen EPS hőszigetelés készül
A homlokzati nyílászárók műanyagból készülnek, hő átbocsátási tényezőjük kiváló 0.7 W/M2k
A lakásbejárati ajtók ötpontos zárral, cilinder betéttel készülnek
A lakásokon belüli ajtók utólag elhelyezhető MDF tokkal, és ajtólappal szerelt belső ajtók, tömör, illetve (szükség esetén) szellőzőrácsos kivitelben


Lakások felszereltsége:

A vételár KULCSRAKÉSZ átadást foglal magában. Továbbá az ár magában foglalja a keritést, fűvesitést, parkolót és telekrészt.

Bővebben a kulcsrakész lakás tartalmáról:

Fürdőszobák, WC-K:
A tervdokumentációban szereplőnek megfelelően Alföldi fehér mosdókagylóval, káddal (vagy zuhanyzóval), wc-vel, nyomógombos öblítésű WC tartállyal, Kludi vagy Mofém (vagy egyenértékű) csaptelepekkel, zuhanycső, rózsa, fali tartó.

Nem foglal magában kiegészítőket (szappantartó, kádkapaszkodó, WC papírtartó, stb.).

Alföldi WC csésze + laguna tartály + WC ülőke: br. 20.000,- / db ( 1 db lakásonként )
Alföldi mosdó + Kludi mosdócsaptelep: br. 25.000,- / db ( 2 db lakásonként )
Alföldi akril kád 160x70 méretben + Kludi kád és zuhanytöltőcsaptelep: br. 60.000,- ( 1 db lakásonként )


Konyha:
Mosogató lefolyó, hideg-, meleg víz kiállás. Az ár konyhabútort nem tartalmazza.
Villanysütő és főzőlap részére betápkábel kiállás. A páraelszívó részére a faláttörés kialakításra kerül, igény szerint.

Burkolatok:
Az átadott tervdokumentációban szereplőnek megfelelően hidegburkolattal és meleg burkolattal (csak lamináltparketta) ellátva. A hidegburkolatokatbruttó 3.000,- Ft /m2 árig, a laminált parkettát bruttó 2.500,- Ft /m2 árig a vevő választhatja ki.

Csempeburkolatok a fürdőszobákban, körben 2,1 magasságig, csak függőleges felületen, kád zuhanyfülke körül is, WC-ben 1,5 m magasságig, konyhában a konyhabútorhoz tartozó munkapult és felsőszekrény közötti szakaszon 0,6 m magasságig. További burkolatok felár ellenében.

Villanyszerelés:
A lakást készre szerelve, szerelvényekkel adjuk át, amely a következőket foglalja magában:

Hálószobák: 2 db konnektor, TV aljzat és informatika, lámpakapcsoló, mennyezeti lámpahely, riasztó előkészítés
Nappali: 5 db konnektor, telefon aljzat, TV aljzat és informatika, mennyezeti lámpahely kérésre díjmentesen csillárkapcsolással, riasztó előkészítés
Konyha: 3 db konnektor ebből 2 db dupla, külön konnektor a hűtő és a villanytűzhely valamint az elszívó számára, lámpakapcsoló, mennyezeti lámpahely, 1 db lámpahely a munkapult felett
Fürdőszoba: 1 db duplakonnektor, lámpahely a mennyezeten és a tükör felett, csillárkapcsoló, konnektor a mosógép számára
WC: 1 db lámpakapcsoló és lámpahely
Előszobák, közlekedők: szükség szerint váltókapcsoló, 1-1 db mennyezeti lámpahely, 1 db konnektor, kaputelefon és csengő kiállás, riasztó előkészítés.
További szerelvények előre egyeztetett felár ellenében. A szerelvények Legrand Valena típusban.

Gépészet

A fűtést elektromos infrafilm illetve elektromos infrapanelek biztositják.

Festés:

A falakat, mennyezeteket fehér színre festetten adjuk át. Kérésre és a felmerülő többletköltségek vállalása mellett a vevő színre festést, vagy tapétázást is kérhet.

Parkoló:
A parkoló fehérmurvával kialakitott rész amelyet az ár magában foglal.

Kert kialakítása:

A teljes telket rendezetten, füvesítve adjuk át. A lakások saját elkeritett kertel rendelkeznek.

Már csak 2 db lakás van eladó. Foglalja le álmai otthonát/nyaralóját még ma nehogy lemaradjon erről a kedvező ajánlatról. Az ár NEM alkuképes ! Várható befejezés 2019 November 15

  • összkomfortos
  • elektromos
  • délnyugati tájolás
  • Tulajdonostól
  • Energiatanúsítvány: A+
  • Épület szint: 1. emelet
  • erkély: 10 m2
  • parkolás udvaron
Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)
© 2019