80 - 150 MFt
  • 4 fotó
  • Térkép
80 - 150 MFt
+3620334 6639
ÉrtékesítőKeszler Anna BeMyHome
Telefonálok

EA.85

Budapest, III. kerület Erdőalja út 85.

2020.03. átadás
7 / 10 szabad lakás

Az eladó lakópark leírása

Az épülő ingatlanok Budapesten Táborhegyen - a III. kerület zöldövezeti részén -
helyezkednek el. Az épületek tervezésekor kiemelt szempont volt a környezethez illeszkedő,
kellemes térérzetet biztosító beépítés és a lakások tájolása a feltáruló városi panoráma felé.
A mai igényekhez igazodva teraszos, változatos lakás kialakítású házak épülnek
pinceszinten garázsokkal és tárolókkal.
A telek minden szempontból jól megközelíthető, a közelben óvoda, általános iskola és nem
nagy távolságban kereskedelmi létesítmények találhatók.

A 2 db, 5 lakásos korszerű épület pinceszintjén 5 férőhelyes garázs és tárolók a többi
szinten változatos méretű lakások lesznek teraszokkal, tetőteraszokkal. A földszinti lakások
közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, az emeleti lakások a városra, illetve a hegyre néző
tágas teraszokkal biztosítják a szabadság érzetét. Az alacsony energiaszintű épületek
használatát megkönnyíti a lépcsőházba betervezett 4 személyes személylift.
Az épület homlokzatát alapvetően a fehér vakolt felület, illetve a kőburkolat határozza meg,
sötétszürke nyílászárókkal és könnyedséget sugalló edzett üveg korlátokkal.

Garázs: Az épületek pinceszintjén 5 db személygépkocsi elhelyezésére van lehetőség. A
parkolóhelyeken kívül tárolóhelyiségek, gépészeti terek vannak és kerékpár tároló is készül
a lakók számára. A garázs lépcsőházon keresztül gyalogosan és liften keresztül is
megközelíthető.
Földszint: A földszinten 2 db lakás lesz kialakítva 2 és 3 szobával, tágas nappali-étkezőkonyha elrendezéssel, saját kertrésszel.
I. emelet: Az I. emeleten szintén 2 db lakás kerül kialakításra, itt 1 és 3 szobával, nappaliétkező-konyha elrendezéssel, teraszokkal.
II. emelet: A II. emeleten 1 db körpanorámás lakást terveztünk közel 124 m2 terasszal. A
lakás 2 szoba, 2 fürdőszoba, nappali-étkező-konyha elosztású, a nagy üvegfelületek a
nyitottság érzését biztosítják.

Fűtési rendszer: Az épület fűtése, hűtése/fűtése, melegvíz ellátása levegő hőszivattyús
rendszerrel kerül kiépítésre. A fűtés meleg vizes rendszerű, a hőleadás padlófűtés,
mennyezeti- és falfűtés kombinációja. A lakásokba egyedi hőmérséklet szabályozók
kerülnek beépítésre. Az elhasznált energia mérése lakásonként, hőmennyiség mérővel
történik. A WC-k, fürdők, konyhák, nappalik, étkezők, közlekedők padlófűtéssel vannak
ellátva. A szobákban a fűtést padlófűtés és mennyezeti valamint fal felületfűtés biztosítja.

Hűtési rendszer: Az épület hűtését szintén a hőszivattyú biztosítja. A hőátadás a
mennyezeten és a falakon kiépített rendszeren keresztül történik. Hűtés a vizes helyiségek
és a közlekedők kivételével minden más helyiségben biztosítva lesz. A hűtési rendszer
folytonos működését szolgálja a nappalikban elhelyezett páramentesítő berendezés.
Szellőzés: A lakásokban a WC-k, fürdők szellőzése elszívó rendszerrel lesz biztosítva. A
konyhákban lokális szagelszívó rendszer készül.

Elektromos rendszerek: Az épületben a szokásos elektromos energia és világítás
(hangulatvilágítás is) biztosítása mellett a garázsban elektromos autó töltő kialakítása is
biztosítva lesz. A redőnyök mozgatása is elektromos rendszerű. Kiépül még a kornak
megfelelő gyengeáramú hálózat, ami több rendszer (IT, telefon, TV, biztonsági rendszerek,
kaputelefon, stb.) működését biztosítja. Az épület villámvédelme is biztosított. A garázsba
vezető rámpák csúszásmentességét elektromos fűtőrendszer biztosítja.

  • Energiatanúsítvány: AA++

Környék bemutatása

© 2019