search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Ráth György utca

Alapterület

279 m2

Szobák száma

5+1

Bérleti díj

990 000 Ft / hó

Alapterület

279 m2

Szobák

5+1

Kiadó Lakás ára

990 000 Ft / hó 3 548 Ft / hó / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

északkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 40 m2

Belmagasság

2,8 m
  • Telekméret: 750 m2
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma
  • Garázs
  • Luxus
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,2
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
A kiadó lakás a Kis-Svábhegyen, a Széll Kálmán térhez közel található, így tömegközlekedéssel is rendkívül jól és könnyen megközelíthető. A közelben szinte minden elérhető, bevásárlóközpont, iskola, óvoda, élelmiszerüzletek és szinte minden szolgáltató hely gyalogosan is 10-15 percnyi távolságra megtalálható. A Városmajor hasonló távolságra található. Szinte minden szempontból ideális környezetben helyezkedi el az ingatlan. A lakást, elhelyezkedés szempontjábóla belváros
közelsége és a Kis- Svábhegy polgári miliője teszi igazán vonzóvá.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület történelmi villaház, amelyet az utca műemlékvédelmi védettsége alá helyezett házsor egyik épülete. Az épületet 2006-ban műemléki igényességgel állították helyre és ekkor lett megépítve a 300 nm-es kétszintes luxuslakás a tetőtéri és padlásterű kialakítással. A ház jó állapotban van. A lakás tulajdonosa hozta helyre az épületet, és látja el a közös képviselői feladatokat így bármilyen jellegű, kisebb – nagyobb probléma gyorsan orvosolésra kerül.

A LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakást építész tulajdonosa építette újjá az ingatlant 2007-ben. A félig és évtizedekig építési tilalom alatt álló lebombázott épület felső szintje a műemlékvédelmi újjáépítési kötelezettségeknek megfelelve került kialakításra, és mind kívülről, mind belülről maximális igényességgel megvalósítva. A lakába belépve tágas terek fogadnak. Az óriás nappaliból lenyűgöző budapesti panoráma tárul elénk.. A nappali dísze az elektromos kandalló és az ólom üvegbetétes gyönyörű ablak.
Az alsó szinten az egy amerikai konyhás nappali 3 háló és 2 fürdő lett kialakítva. Itt van egy tároló és mosókonyha is.
Az amerikai konyhás nappaliból a kert felé és a Svábhegy felé panorámás teraszon hűsölhetünk. A padlástérre mészkőburkolatos kovácsoltvas korlát vezet, ahol szoba, fürdő, dolgozó szoba, tároló, gardrób és ez szauna is kialakításra került. A nagyméretű tetőteraszon helyezkedik el a jacuzzi,


LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret : 279 nm lakótér + teraszok

- alsószint: 195 nm
- padlás: 84 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
- a fűtés padlófűtéssel kombinált gázcirkó,
- elektromos kandalló
- az utcáról a kertbe, majd a kertből a lakásba kapucsengő segítségével lehet bejutni
- telefon, TV , bekötés rendelkezésre áll
- riasztó
- extra felszereltség: szauna, jacuzzi

Belmagasság: 3 m

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség , rezsi kb. 200 EU
-.

PARKOLÁS:. A parkolás 2 személykocsi részére garázsban

BÉRLETI DÍJ: 990 000Ft/hó + rezsi

3 havi kaució szükséges
A lakás bútorozatlan és azonnal költözhető. Igény szerint bútorozva is kiadó.
--

Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!


h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Ráth György utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.