Kiadó lakás, Budapest, 4 szobás
370 E Ft/hó2,9 E Ft/hó/m2
  • 13 fotó
  • Térkép
Kiadó lakás, Budapest, 4 szobás
Kiadó lakás, Budapest, 4 szobás
+36 70 773 0913
IngatlanreferensHannig Dr. Éva
hirdetés

Kiadó lakás

Kiadó lakás, Budapest, 4 szobás

129 m2alapterület
4 szoba
tégla építésű
házközponti fűtés egyedi méréssel

A kiadó lakás leírása Jelentem az ingatlant

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Máriaremete jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sincs messze a Hűvösvölgyi Stop Shop és a Hűvösvölgyi Szolgáltatóház. Több jól megközelíthető és színvonalas iskola (köztük a francia és amerikai iskola, hagyományos és alternatív tanrendűek), óvoda is megtalálható a környéken. A tömegközlekedést használókat a 157-es, vagy a 63-as buszjárat segíti. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvárosból is hazatérhetünk (963-as). A környéken sok a kirándulóhely kellemes kikapcsolódást kínálva.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A lejtős összközműves telken az ingatlan 2006-07-ben épült. A téglaépítésű sátortetős épület háromszintes, négy lakás található benne. A telek lejtésének köszönhetően az épület az utcaszinttől lejjebb helyezkedik el, amely lépcsősoron közelíthető meg és ahol az épülettől különállóan a garázsokat is találjuk. A lakásokat az épületen belül további lépcsők segítségével érhetjük el, valamint a lakások alatt találjuk a 3x7m-es beltéri úszómedencét is, amelyet külön térítés ellenében használhatunk. Az épület folyamatosan karbantartott, a megépülte óta nem volt szükség felújításra, javításra. A ház körül zöld növényzet, gondozott kert, az utca túloldalán erdő található, amely kellemes környezetet, jó levegőt eredményez.LAKÁS JELLEMZŐI:Az ingatlan, habár hivatalosan földszinti, gyakorlatban majd I. emelet magasságban van a terasz és a garázsszintről az épületen belüli lépcsőn másfél szintet lefelé haladva közelíthető meg és a lépcsőházból nyílik. Egy igazán kellemes életterű lakást alakítottak ki, színvonalas anyagokkal, egyedi megoldásokkal. A lakás sem igényelt még felújítást, csupán kifestettek. A bejárati ajtón belépve a nagyméretű nappali-étkező-konyha tere fogad bennünket, amelyet csupán a konyhapult tagol. Igen dekoratív a konyhabútor a beépített háztartási gépekkel, míg ha balra fordulunk a teljes üvegfelületnek köszönhetően a világos nappali hangulatát élvezhetjük. Ha kilépünk a tolóajtón keresztül a lakás teljes szélességében húzódó, járólappal burkolt teraszra, az észak-budai oldal elvehetetlen panorámájában lehet részünk. A terasz mérete lehetővé teszi nagyobb összejövetelek megtartását, de kikapcsolódni is remekül tudunk itt. A konyha mellett léphetünk be két szobába, melyből az egyik szintén teraszra nyíló. Jobbra a közlekedőből érhetjük el a harmadik szobát, a külön fürdőszobát zuhannyal és WC-vel, valamint a közlekedő végén találjuk a másik, káddal felszerelt fürdőszobát, amelyből balra a gardrób helyiséget alakították ki, jobbra pedig egy félfallal elválasztva a WC-t, bidét. Egy nagyon hangulatos, világos, kellemes terekkel rendelkező, több praktikus tároló helyet felsorakoztató, igényesen kialakított otthonra lelhetünk ebben az ingatlanban, melynek keleti tájolása is kedvező. Az ingatlan azonnal költözhető, a vételár magában foglalja a képeken látható bútorokat, berendezéseket, háztartási gépeket is.LAKÁS MÉRETEI:A lakás hivatalos területe 129nm, hasznos lakóterülete 107nm, amit tovább növel a 40nm nagyságú terasz. A nappali-étkező-konyha tere 40,7nm, a szobák 13,7nm, 11,5nm és 12,2nm, a fürdők 9,8nm és 4,9nm nagyságúak.Belmagasság: 2,6mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet házközponti Vaillant kondenzációs gázkazán biztosítja egyedi hőmennyiségmérés mellett, amelyet 2016-ban cseréltek ki és meleg víz tárolóval rendelkezik, így gyakorlatilag azonnal kapunk meleg vizet. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. A lakásban hőszigetelt üvegezésű nyílászárók és ajtók, valamint az ablakokra redőnyök kerültek felszerelésre. A lakók kényelméről a nappaliban és a hálószobában természetesen klímaberendezés gondoskodik a melegebb nyári napokon.KÖLTSÉGEK: Közös költség 45ezer Ft, a fűtés és a vízmelegítés díja a hideg téli hónapokban 25-40ezer Ft körül alakul.PARKOLÁS:A parkolásra a ház mellett lévő garázsban 1 autó számára van kényelmes lehetőség, amely motoros vezérlésű garázskapuval felszerelt. További autók elhelyezése a ház előtti közterületen megoldott.BÉRLET FELTÉTELEI:A lakás elsősorban hosszabb távra kiadó. Kisállat tartása lehetséges, de a bútorokban, falakon, burkolatokon esetleg emiatt keletkező károkat a bérlő helyre kell állítsa. Dohányzás csakis a teraszon megengedett. A bérbe vételhez három havi kaució megfizetése szükséges.Irányára: 370.000,- Ft/hó + rezsi + három havi kaució--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül! mutass többetmutass kevesebbet

  • újszerű
  • Épület emelet: 1.

Környék bemutatása

Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2017