Az M0-s körgyűrű lehajtójától  500 méterre (Nagytarcsa, Alsó Ipari körút), kiemelkedő bérleti megoldást kínálunk azon cégeknek, amelyek igényes, újépítésű telephelyet keresnek cégközpont, raktárcsarnok (gyártókapacitás), bemutatóterem valamint iroda számára, korszerű, hatékonyan üzemeltethető épületben.

A létesítmény átgondolt tervek alapján, minőségi alapanyagokból vasbeton tartószerkezettel épült és funkcionálisan két egymástól elválasztott egységből áll. A két egységből az egyiket bérbeadásra kínáljuk.

LOKÁCIÓ:

- M0-s körgyűrű  500 m (55-ös lehajtó)

- M31 autópálya 1 km

- Optimális megközelítés kamion- és személyforgalom számára (aszfaltozott úthálózaton)

FŐBB MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

- alapterület: 868 m2 (750 m2 raktár/csarnok + 118 m2 kiszolgáló terület)

- belmagasság: 9,00 m - 10,13 m (kiszolgáló helyiségek: 2,65 m)

- hőszigetelés: 12 cm vastag hőszigetelt szendvicspanel (a tetőn 15 cm vastag lépésálló ásványi  szálas hőszigetelés)

- természetes bevilágítás: hőszigetelő üvegezésű nyílászárók, víztiszta anyagú tetőbevilágító kupolák

- 2 db ipari kapu, szintbeni rakodási lehetőség

- ipari padló 60 kN/m2 megoszló terhelésre

- az ingatlanegyüttesben rendelkezésre álló elektromos teljesítmény 77,97 kVA (3x63A, 3x50A)

- energiatakarékos LED elektromos világítás

- a kiszolgáló egységek fűtése és hűtése biztosított

- a közműfogyasztás elszámolása: mért fogyasztás alapján történik

- beépített vagyon- és tűzvédelmi riasztórendszer

- elektromosautó-töltési lehetőség (EV töltő)

- parkolási lehetőség: telken belül 11 db személygépkocsi számára térkövezett parkoló

OPCIONÁLISAN IGÉNYBE VEHETŐ:

- A raktárban lévő állványzat opcionálisan igénybe vehető.

- Szintén opcionális a raktárba beépített 2 db (egyenként 40m2 és 63m2), összesen 100 raklap tárolására alkalmas, egységenként 4-8 ° C-ra temperálható hűtőház igénybevétele.

BÉRLETI DÍJ:

 7,5 EUR/m2/hó + Áfa

Az ingatlan körülkerített, így adott az önálló, cégarculatra kialakítható telephely megvalósítása.

A tervezésnél és a kivitelezésnél kiemelkedő figyelmet fordítottunk a hatékony, praktikus területkihasználásra, a kellemes és kényelmes munkakörnyezet megteremtésére.

A bérleményt ajánljuk mindazon cégek számára, akik több évre keresnek telephelyet nyugodt, rendezett vállalkozói környezetben.

A feltüntetett ár tájékoztató jellegű.

Kérjen egyedi ajánlatot, és egyeztessen velünk időpontot a helyszíni megtekintéshez.