Kiadó Raktár
Hirdetéskód: 9370681
-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →0.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Az M0-s körgyűrű lehajtójától 500 méterre (Nagytarcsa, Alsó Ipari körút), kiemelkedő bérleti megoldást kínálunk azon cégeknek, amelyek igényes, újépítésű telephelyet keresnek cégközpont, raktárcsarnok (gyártókapacitás), bemutatóterem valamint iroda számára, korszerű, hatékonyan üzemeltethető épületben.
A létesítmény átgondolt tervek alapján, minőségi alapanyagokból vasbeton tartószerkezettel épült és funkcionálisan két egymástól elválasztott egységből áll. A két egységből az egyiket bérbeadásra kínáljuk.
LOKÁCIÓ:
-M0-s körgyűrű 500 m (55-ös lehajtó)
-M31 autópálya 1 km
-Optimális megközelítés kamion- és személyforgalom számára (aszfaltozott úthálózaton)
FŐBB MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
-alapterület: 868 m2 (750 m2 raktár/csarnok + 118 m2 kiszolgáló terület)
-belmagasság: 9,00 m - 10,13 m (kiszolgáló helyiségek: 2,65 m)
-hőszigetelés: 12 cm vastag hőszigetelt szendvicspanel (a tetőn 15 cm vastag lépésálló ásványi szálas hőszigetelés)
-természetes bevilágítás: hőszigetelő üvegezésű nyílászárók, víztiszta anyagú tetőbevilágító kupolák
-2 db ipari kapu, szintbeni rakodási lehetőség
-ipari padló 60 kN/m2 megoszló terhelésre
-az ingatlanegyüttesben rendelkezésre álló elektromos teljesítmény 77,97 kVA (3x63A, 3x50A)
-energiatakarékos LED elektromos világítás
-a kiszolgáló egységek fűtése és hűtése biztosított
-a közműfogyasztás elszámolása: mért fogyasztás alapján történik
-beépített vagyon- és tűzvédelmi riasztórendszer
-elektromosautó-töltési lehetőség (EV töltő)
-parkolási lehetőség: telken belül 11 db személygépkocsi számára térkövezett parkoló
OPCIONÁLISAN IGÉNYBE VEHETŐ:
-A raktárban lévő állványzat opcionálisan igénybe vehető.
-Szintén opcionális a raktárba beépített 2 db (egyenként 40m2 és 63m2), összesen 100 raklap tárolására alkalmas, egységenként 4-8 ° C-ra temperálható hűtőház igénybevétele.
BÉRLETI DÍJ:
7,5 EUR/m2/hó + Áfa
Az ingatlan körülkerített, így adott az önálló, cégarculatra kialakítható telephely megvalósítása.
A tervezésnél és a kivitelezésnél kiemelkedő figyelmet fordítottunk a hatékony, praktikus területkihasználásra, a kellemes és kényelmes munkakörnyezet megteremtésére.
A bérleményt ajánljuk mindazon cégek számára, akik több évre keresnek telephelyet nyugodt, rendezett vállalkozói környezetben.
A feltüntetett ár tájékoztató jellegű.
Kérjen egyedi ajánlatot, és egyeztessen velünk időpontot a helyszíni megtekintéshez.
A létesítmény átgondolt tervek alapján, minőségi alapanyagokból vasbeton tartószerkezettel épült és funkcionálisan két egymástól elválasztott egységből áll. A két egységből az egyiket bérbeadásra kínáljuk.
LOKÁCIÓ:
-M0-s körgyűrű 500 m (55-ös lehajtó)
-M31 autópálya 1 km
-Optimális megközelítés kamion- és személyforgalom számára (aszfaltozott úthálózaton)
FŐBB MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
-alapterület: 868 m2 (750 m2 raktár/csarnok + 118 m2 kiszolgáló terület)
-belmagasság: 9,00 m - 10,13 m (kiszolgáló helyiségek: 2,65 m)
-hőszigetelés: 12 cm vastag hőszigetelt szendvicspanel (a tetőn 15 cm vastag lépésálló ásványi szálas hőszigetelés)
-természetes bevilágítás: hőszigetelő üvegezésű nyílászárók, víztiszta anyagú tetőbevilágító kupolák
-2 db ipari kapu, szintbeni rakodási lehetőség
-ipari padló 60 kN/m2 megoszló terhelésre
-az ingatlanegyüttesben rendelkezésre álló elektromos teljesítmény 77,97 kVA (3x63A, 3x50A)
-energiatakarékos LED elektromos világítás
-a kiszolgáló egységek fűtése és hűtése biztosított
-a közműfogyasztás elszámolása: mért fogyasztás alapján történik
-beépített vagyon- és tűzvédelmi riasztórendszer
-elektromosautó-töltési lehetőség (EV töltő)
-parkolási lehetőség: telken belül 11 db személygépkocsi számára térkövezett parkoló
OPCIONÁLISAN IGÉNYBE VEHETŐ:
-A raktárban lévő állványzat opcionálisan igénybe vehető.
-Szintén opcionális a raktárba beépített 2 db (egyenként 40m2 és 63m2), összesen 100 raklap tárolására alkalmas, egységenként 4-8 ° C-ra temperálható hűtőház igénybevétele.
BÉRLETI DÍJ:
7,5 EUR/m2/hó + Áfa
Az ingatlan körülkerített, így adott az önálló, cégarculatra kialakítható telephely megvalósítása.
A tervezésnél és a kivitelezésnél kiemelkedő figyelmet fordítottunk a hatékony, praktikus területkihasználásra, a kellemes és kényelmes munkakörnyezet megteremtésére.
A bérleményt ajánljuk mindazon cégek számára, akik több évre keresnek telephelyet nyugodt, rendezett vállalkozói környezetben.
A feltüntetett ár tájékoztató jellegű.
Kérjen egyedi ajánlatot, és egyeztessen velünk időpontot a helyszíni megtekintéshez.
