-
70 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2021
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 8m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
- Kábelszolgáltató T-come, One
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
Érd-VÁROSKÖZPONTJÁBAN, remek infrastruktúra mellett, mégis csendes utcában. 2021-ben épült, LIFTES épületben. 3 SZOBÁS, ENERGIA TAKARÉKOS, FÖLDSZINTI, BÚTOROZOT LAKÁS, FEDETT TERASSZAL, 2 db AUTÓBEÁLLÓVAL.
Érd-Városközpontjában, rendkívül jó infrastruktúra mellett, ÚJSZERŰ (2021-ben épült), 74 m2-es (66 m2 hasznos lakóterületű + 7.7 m2 fedett terasz), 2 szoba (12.9 m2, 12.2 m2) + nappali-konyha (29.23 m2), fürdőszoba, kézmosó-WC, előszoba helyiségekből álló földszinti lakás kiadó!
Az élettér nagy nyílászáróinak üvegportáljai arra hívatottak, hogy a nap minden szakában szinte csapdába ejtve a napsugarakat biztosítsák az itt lakók számára a természetes fény szabad beáramlását.
A ház 30-as hőszigetelő téglából épült, amit polisztirolszigeteléssel burkoltak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok. A lakás fűtés rendszerét levegő és víz teres elektromos hőszivattyú működteti (lakásonként saját készülék) padlófűtéssel, „H tarifa” áram szolgáltatással. A használati melegvízellátást falra szerelt hőtárolós bojler biztosítja. A nappaliban felszerelve egy fancoil (klíma) berendezés gondoskodik a nyári melegnapokon a hűtésről.
A lakáshoz tartozó felszíni parkoló (15.000 Ft /hó és a teremgarázsban parkoló hely 25.000 Ft /hó) a bérelhető a lakáshoz.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz pályaudvar (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), vasúti megállók (Érd- Alsó és Felső végállámás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5 perces könnyű sétával, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.
A lakás 3 havi bérleti díjnak megfelelő kaucióval és 1 havi bérleti díjjal költözhető, közjegyzői okirat megtételével akár azonnal. Az ingatlan 2-3 fő számára ideális lakás vagy akár iroda céljára is.
Térkép
