-
50.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSMennyezet hűtés-fűtés
FŰTÉS- Kilátás Utcai
- Tájolás Északnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 2024
- Fűtés Mennyezet hűtés-fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 4.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 28 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
Kispesten, a Zrínyi utcában, 2024-ben átadott, "Kispesti Otthonok - Smart Homes and Öko" társasházban, kétszobás, 50 nm-es, kifogástalan állapotú, hangulatos, részben bútorozott társasházi lakás kiadó. A 2024-ben átadott lakás geotermikus energiával üzemel, télen-nyáron a kellemes hőmérsékletről a plafonban futó csövekben áramló hideg-meleg víz gondoskodik, amely gázenergiát nem, villamos energiát alig használ fel. Ennek megfelelően a lakás rezsije alacsony, a 28.000 Ft / hó közös költség csalóka, mert az a lakás hűtés-fűtésén és a szolgáltatásokon kívül a hideg-meleg vízfogyasztás díját is tartalmazza (nem az albetétek fizetik a vízdíjat a Vízművek felé, hanem a Társasház). Havonta közös költség átalány fizetendő, elszámolás évente.
A lakás elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval is felszerelt, az első tulajdonostól megvásárlást követően teljes festésen és felújításon esett át. A lakás teljesen gépesített konyhával (a mosogatógép és a sütő vadonat új, a többi eszköz alig használt, patyolat tiszta), hűtőszekrénnyel bérelhető. A hálószoba bútorozott, a lakáshoz étkezőasztal és 2 szék is tartozik, illetve a nappaliban IKEA szekrény és TV komód található.
A környék parkos, csendes, a lakóközösség kulturált, a lakást csendes lakások veszik körül. A lakás alatt a gépkocsiparkoló található, alsó szomszéd nincs. A környéken a Határ útra és a KÖKI-re menő BKV megálló 3 perc sétára található, járatok (93, 136, 50-es villamos) 3-5 percenként indulnak, a 3-as metró 10-15 percen belül a lakástól elérhető. A környéken közértek, bankok és a kispesti önkormányzat épülete is pár percen belül elérhető.
A havi bérleti díj (250.000 Ft / hó + rezsi) a jelenlegi felszereltség mellett értendő. A nappaliban franciaággyá kinyitható kanapé, dohányzóasztal, illetve mosógép egyelőre nincs, igény esetén azokat is beszerzem:
kanapé + asztal = + 15.000 Ft / hó
mosógép + 5.000 / hó.
Kéthavi kaució szükséges (amelyre pontos fizetés esetén negyedévente kamatkompenzáció jár). A közjegyző előtti szerződés költsége a bérlőt terheli, de az összeg egy évet meghaladó bérlés esetén a 13. havi bérleti díjból teljes összegben levonható. Minimum bérlési időt nem kötök ki, felmondási idő 3 hónapon belül 2 hónap, 3 hónapon túl egy hónap.
További képeket emailben örömmel küldök.
Térkép
