XIV. ker. / Angol utcában KIADÓ egy nagyon jó adottságú, 69 m²-es, 2 SZOBÁS, TELJES KÖRŰEN FRISSEN FELÚJÍTOTT LAKÁS. 

__________________________________________

—--  A lakás egy jó lakóközösségű, karbantartott társasház földszintjén található, közvetlen bejárattal a gondozott, térkövezett, zöld növényekkel és fákkal övezett belső udvarról. 

—--  A társasházhoz tartozik egy fás, árnyas BELSŐ KERT is kihelyezett padokkal, amely kiváló lehetőséget nyújt a szabadtéri pihenésre, olvasásra vagy tanulásra.

—--  A lakás FANTASZTIKUS HANGULATÚ, otthonos és rendkívül CSENDES. 

—--  A konyha ablakai a bejárat felőli világos udvarra néznek, míg a szobák ablakai a belső kert felé nyílnak. 

—--  TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSA nemrég fejeződött be

—-- A tulajdonos a belső terek kialakítását és a bútorozást kifejezetten úgy tervezte meg, hogy az kényelmes, nyugodt és szeparált életteret biztosítson bérlőtársak számára is. Ennek köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas egyetemi hallgatók, diákok vagy diákok vagy fiatal pályakezdők részére  (maximum 2 főig). 

*** EGYÉB PARAMÉTEREK

--------- Alapterület: 69 m² 

--------- Beosztás: 2 külön nyíló szoba (18 m² és 24 m²), előszoba, ablakos konyha, zuhanyzós fürdő, külön WC, polcozott tároló

-------- TELJESEN BÚTOROZOTT: a képeken és látható VADONATÚJ bútorokkal és berendezési tárgyakkal  

--------- GÉPESÍTETT: felszerelt konyha (beépített hűtő és fagyasztószekrény, elektromos sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mikro) és mosógép a fürdőben 

---------  Fűtés, melegvíz-ellátás: Új kondenzációs gázkazán

--------- Rezsi: fogyasztás alapján fizetendő (a víz, a villany és a gáz is saját, egyedi mérőórával rendelkezik). 

*** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: 

Az ingatlan Zugló folyamatosan megújuló részén, az Angol utcában található, ahol a környékbeli új és újszerű társasházaknak köszönhetően a környezet kifejezetten rendezett. A közvetlen közelben, néhány perces sétára elérhető a Bosnyák téri piac, számos élelmiszerüzlet (Lidl, Aldi, Spar), pékségek, gyógyszertárak, éttermek, valamint az Egressy úti és Thököly úti szolgáltatások. A BGE PSZK (Buzogány utcai campus) szintén kényelmes sétatávolságra található.

A tömegközlekedés kiemelkedő:

• 
  

  Az Egressy úti és Thököly úti megállók pár perces sétával elérhetők, ahonnan a 7-es, 8E, 110-es, 112-es buszokkal és a 77-es trolival közvetlenül és gyorsan megközelíthető a Keleti pályaudvar (M2/M4 metró), valamint a belváros.

  
  


• 
  

  A szomszédos Nagy Lajos király útján közlekedő 3-as és 62-es villamosokkal az Örs vezér tere (M2 metró) mindössze 10 perc alatt elérhető (a METU főcampusa is percek alatt megközelíthető), az 1-es villamos pedig gyors eljutást biztosít a város többi csomópontjához.

  
  

______________________________________________

*** BÉRLETI FELTÉTELEK:

--------- Óvadék (kaució): 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg

--------- Időtartam: Minimum 1 év (hosszú távra kiadó) 

--------- A lakásban a dohányzás és a kisállattartás nem megengedett. -

--------  A lakás AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

/ A lakás belső kialakítása miatt a tulajdonos legfeljebb 2 fő életvitelszerű lakhatásában gondolkodik (természetesen vendégek és látogatók fogadása mellett) /

Megtekintése -előre egyeztetett időpontban- általában rugalmasan megoldható! Szeretettel várom hívásukat, amennyiben további információra van szükségük, illetve időpont-egyeztetéssel kapcsolatban. 

Első lehetséges megtekintési időpont: 2026.10.10. szombat