Kiadó Lakás
Hirdetéskód: 8432643
Premium Apartments
44 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 8
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2023
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A XIII. kerület dinamikusan fejlődő környékén, a Szabolcs utcában, egy exkluzív megjelenésű új építésű (2023) társasházban kiadó ez a 3. emeleti luxusszintű berendezésekkel , BELSŐÉPÍTÉSZ ÁLTAL MEGTERVEZETETT, 1+1 hálószobás ( 44 m2 ) + TERASZOS ( 7,44 m2 ) lakás kiadó.
Lakás elrendezését tekintve ideális, OTTHONOS, egyedi és extra, tervező által optimalizált. A lakás utcafrontra néz, egész nap világos, napfényes tájolásából adódóan. Előszobája nagy és kényelmes. Mosdó és wc egy helyiségben található.
A lakásban megtalálhatók PRÉMIUM BÚTOROK: beépített konyhaszekrény prémium konyhagépekkel - sütő, elektromos főzőlap, mikrohullámú sütő, páraelszívó, mosogatógép, hűtőszekrény+fagyasztós rész - rengeteg pakolós egységekkel, beépített előszobabútor, tükrös fürdőszoba faliszekrény tárolóval, ledvilágítással, mosdóbútor tárolóval, wc mosdószekrény ledes falitükörrel. Nappaliban kinyitható kanapé ágyneműtartóval. Hálószobai ágy szintén ágyneműtartós.
PARKOLÁS:
Teremgarázsban gépkocsi parkoló is bérelhető + 30.000 Ft-ért.
A ház liftes, 2023-as átadású, jellemzői: tégla építés, korszerű hőszigeteléssel, energiatakarékos, hőszivattyús, egyedi mért, mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel, melyet épületautomatika szabályoz, lakáson belüli belső termosztátokkal, korszerű műanyag 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal, páraszellőzőkkel, elektromos, távirányítós redőnyökkel, videó kaputelefonnal.
Lakásban biztonsági bejárati ajtó, riasztó, videó kaputelefon lépcsőházba elektromos beléptető van.
LOKÁCIÓ:
Westend bevásárló központ, Nyugati pályaudvar 5 percnyi sétára található, Hősök tere, Liget Budapest hatalmas ősfás parkjával, ahol számos művészeti épületek helyezkednek el, mint például a Népművészeti Múzeum, Műcsarnok, Néprajzi Múzeum, Magyar Zene háza is. Itt található még a Széchenyi gyógyfürdő, a Városligeti Műjégpálya és csónakázótó, Budapesti Állatkert, Fővárosi Nagycirkusz , melyek körülbelül 15 perc séta, közelben megtalálható több magánkórház, fitness terem is.
KÖLTSÉGEK:
- közös költség: 25 900.- mely magába foglalja a társasházi közös terek és a garázshely takarítását, szemétszállítást.
- Lakások energiaigénye közel O Ft.
- Kábel tv, internet lakásokban van. Ehhez jönnek még hozzá a lakás rezsikölzségei, víz, villany, biztosítás, internet, kábeltévé, heti takarítási költség.
A lakás előtt átmenőforgalom nem nagyon van, mert a folyosón az utolsó előtti lakás.
EGYÉB:
- Önmagára és környezetére magas szinten igényes bérlő(-k)nek.
- Az ingatlanban kisállat nem tartható.
MINIMUM 1 ÉVRE, 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal költözhető.
Lakás elrendezését tekintve ideális, OTTHONOS, egyedi és extra, tervező által optimalizált. A lakás utcafrontra néz, egész nap világos, napfényes tájolásából adódóan. Előszobája nagy és kényelmes. Mosdó és wc egy helyiségben található.
A lakásban megtalálhatók PRÉMIUM BÚTOROK: beépített konyhaszekrény prémium konyhagépekkel - sütő, elektromos főzőlap, mikrohullámú sütő, páraelszívó, mosogatógép, hűtőszekrény+fagyasztós rész - rengeteg pakolós egységekkel, beépített előszobabútor, tükrös fürdőszoba faliszekrény tárolóval, ledvilágítással, mosdóbútor tárolóval, wc mosdószekrény ledes falitükörrel. Nappaliban kinyitható kanapé ágyneműtartóval. Hálószobai ágy szintén ágyneműtartós.
PARKOLÁS:
Teremgarázsban gépkocsi parkoló is bérelhető + 30.000 Ft-ért.
A ház liftes, 2023-as átadású, jellemzői: tégla építés, korszerű hőszigeteléssel, energiatakarékos, hőszivattyús, egyedi mért, mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel, melyet épületautomatika szabályoz, lakáson belüli belső termosztátokkal, korszerű műanyag 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal, páraszellőzőkkel, elektromos, távirányítós redőnyökkel, videó kaputelefonnal.
Lakásban biztonsági bejárati ajtó, riasztó, videó kaputelefon lépcsőházba elektromos beléptető van.
LOKÁCIÓ:
Westend bevásárló központ, Nyugati pályaudvar 5 percnyi sétára található, Hősök tere, Liget Budapest hatalmas ősfás parkjával, ahol számos művészeti épületek helyezkednek el, mint például a Népművészeti Múzeum, Műcsarnok, Néprajzi Múzeum, Magyar Zene háza is. Itt található még a Széchenyi gyógyfürdő, a Városligeti Műjégpálya és csónakázótó, Budapesti Állatkert, Fővárosi Nagycirkusz , melyek körülbelül 15 perc séta, közelben megtalálható több magánkórház, fitness terem is.
KÖLTSÉGEK:
- közös költség: 25 900.- mely magába foglalja a társasházi közös terek és a garázshely takarítását, szemétszállítást.
- Lakások energiaigénye közel O Ft.
- Kábel tv, internet lakásokban van. Ehhez jönnek még hozzá a lakás rezsikölzségei, víz, villany, biztosítás, internet, kábeltévé, heti takarítási költség.
A lakás előtt átmenőforgalom nem nagyon van, mert a folyosón az utolsó előtti lakás.
EGYÉB:
- Önmagára és környezetére magas szinten igényes bérlő(-k)nek.
- Az ingatlanban kisállat nem tartható.
MINIMUM 1 ÉVRE, 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal költözhető.
Térkép
