Kiadó Lakás
Hirdetéskód: 9347216
Alberlet.hu Ingatlan Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →75.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 9
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás: A++
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
XIII. kerületi luxuslakás a Marina parton – Duna Terasz Grande lakóparkban
Kiadó a XIII. kerület egyik legkedveltebb vízparti részén, a modern Marina Part közelében, a prémium Duna Terasz Grande lakóparkban egy új építésű, exkluzív kialakítású, 75 m²-es lakás 10 m²-es loggiával.
A 6. emeleten található, világos, parkra néző ingatlan nappali + 2 külön nyíló hálószobás elrendezésű, teljesen bútorozott és azonnal költözhető. A lakás modern műszaki megoldásokkal és energiatakarékos rendszerekkel felszerelt, így hosszú távon is kényelmes és gazdaságos otthont biztosít.
Főbb jellemzők
75 m² lakótér + 10 m² loggia
nappali + 2 hálószoba
világos, csendes, parkra néző lakás
új építésű társasház
teljesen bútorozott
saját gépkocsi-beálló
Műszaki tartalom
AA energetikai besorolás
15 cm-es hőszigetelés
mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyús rendszerrel
egyedi hőmennyiségmérő
okosotthon előkészítés
videós kaputelefon
duplakomfortos kialakítás
külön és egyben is használható WC
Lakópark szolgáltatásai
A lakók kényelmét számos prémium szolgáltatás biztosítja:
0–24 órás portaszolgálat és csomagpont
közösségi tetőteraszok (jóga, grill, napozó)
belső játszótér
sporteszközök a lakók részére
zöld környezet, futópálya és kültéri fitneszpark
Környék és közlekedés
A környék Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, közvetlen Duna-parti környezettel. A közeli Duna Plaza bevásárlási lehetőségeket, éttermeket, mozit és szolgáltatásokat kínál, míg a Marina sétány hangulatos kávézóival és jachtkikötőjével különleges életérzést biztosít.
Közlekedés szempontjából kiváló:
3-as metró néhány perc alatt elérhető
15-ös buszmegálló 4 perc sétára
kerékpárút közvetlenül a ház előtt
belváros autóval kb. 15 perc
Bérleti feltételek
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 1 év
Költözhető: 2026. 06. 01.
Ideális választás azok számára, akik modern, prémium környezetben, a Duna közelében keresnek hosszú távú otthont Budapest egyik legnépszerűbb városrészében.
Kiadó a XIII. kerület egyik legkedveltebb vízparti részén, a modern Marina Part közelében, a prémium Duna Terasz Grande lakóparkban egy új építésű, exkluzív kialakítású, 75 m²-es lakás 10 m²-es loggiával.
A 6. emeleten található, világos, parkra néző ingatlan nappali + 2 külön nyíló hálószobás elrendezésű, teljesen bútorozott és azonnal költözhető. A lakás modern műszaki megoldásokkal és energiatakarékos rendszerekkel felszerelt, így hosszú távon is kényelmes és gazdaságos otthont biztosít.
Főbb jellemzők
75 m² lakótér + 10 m² loggia
nappali + 2 hálószoba
világos, csendes, parkra néző lakás
új építésű társasház
teljesen bútorozott
saját gépkocsi-beálló
Műszaki tartalom
AA energetikai besorolás
15 cm-es hőszigetelés
mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyús rendszerrel
egyedi hőmennyiségmérő
okosotthon előkészítés
videós kaputelefon
duplakomfortos kialakítás
külön és egyben is használható WC
Lakópark szolgáltatásai
A lakók kényelmét számos prémium szolgáltatás biztosítja:
0–24 órás portaszolgálat és csomagpont
közösségi tetőteraszok (jóga, grill, napozó)
belső játszótér
sporteszközök a lakók részére
zöld környezet, futópálya és kültéri fitneszpark
Környék és közlekedés
A környék Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, közvetlen Duna-parti környezettel. A közeli Duna Plaza bevásárlási lehetőségeket, éttermeket, mozit és szolgáltatásokat kínál, míg a Marina sétány hangulatos kávézóival és jachtkikötőjével különleges életérzést biztosít.
Közlekedés szempontjából kiváló:
3-as metró néhány perc alatt elérhető
15-ös buszmegálló 4 perc sétára
kerékpárút közvetlenül a ház előtt
belváros autóval kb. 15 perc
Bérleti feltételek
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 1 év
Költözhető: 2026. 06. 01.
Ideális választás azok számára, akik modern, prémium környezetben, a Duna közelében keresnek hosszú távú otthont Budapest egyik legnépszerűbb városrészében.
