-
78 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Kilátás Panorámás
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2018
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Loggia 17m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda jó közlekedésű, zöldövezeti régiójában, a város felett, tiszta, jó levegőjű környezetben, Orbánhegyen található. A közelben közlekedik a 110-es és 112-es busz, így akár a BAH-csomópont, akár a Belváros is könnyen elérhető. Éjszakai járattal közvetlenül hazatérhetünk akár a pesti Belvárosból is. A környék ugyanakkor gépkocsival is gyorsan és sokfelől megközelíthető. Néhány buszmegállónyira található a Hegyvidék Bevásárlóközpont vagy a MOM Park, de a Mammut Bevásárlóközpontot vagy a piacot is elérhetjük. Nem kell sokat autóznunk, ha Buda népszerű kirándulóhelyeit szeretnénk elérni.
TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős, szinteltolással épült ház 2018-ban került átadásra. Földszint + háromemeletes társasház, amelynek aljában teremgarázs és tárolók kerültek kialakításra, míg a 14 lakás a lépcsőházból nyílik, melyben lift is üzemel. Az épület minden szempontból modern, korszerű, kényelmes.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált lakás az épület második emeletén helyezkedik el. A lakás is újszerű állapotú, kiváló beosztású és akár azonnal költözhető, hisz jelenleg nem lakott.
A bejárati ajtón belépve az amerikai konyhás nappaliba érünk, amelyből balra nyílik az egyik szoba, szemben kis közlekedőről a gardrób és a kisebb fürdő. A másik szoba a belőle nyíló nagyobb, kádas fürdővel a nappali távolabbik részén van. A lakás előtt végig húzódó, jól használható méretű loggia mind ebből a szobából, mind a nappaliból megközelíthető. Gyönyörű kilátást és kiváló kikapcsolódási, pihenési lehetőséget kínál.
A világos, délelőtt napos, csendes.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás 78nm. Az amerikai konyhás nappali 34nm, a szobák 12-12nm nagyságúak, a loggia 17,3nm.
Belmagasság: 2,8m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtés és a hűtés egyedileg mért, hőszivattyús rendszerrel működő házközponti mennyezetbe épített rendszer. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra került felszerelésre, így minden közmű egyedileg mért.
A lakásban az ablakokon elektromos redőny található, illetve kiépített a légkeringtető rendszer is.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség tartalmazza a az áramon kívül valamennyi rezsidíjat, kertgondozást, lift üzemeltetés költségét is. Jelenleg ez havi 70eFt körül alakul.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy ~12nm nagyságú tároló a ház alsó szintjén.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség, illetve a lakással együtt bérelhető egy teremgarázshely, melynek bérleti díja 50eFt/hó.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás birtokba vételéhez a két havi kaució és az első havi bérleti díj + közös költség megfizetése szükséges. A lakás hosszú távra, de minimálisan egy évre kiadó. A lakásban dohányozni nem lehet, a loggián megengedett. Az ingatlanban kutya a ház szabályai szerint nem tartható, macska vagy ketrecben tartott állat hozható.
A lakás bérleti díja: 650.000,- forint + rezsi + két havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Térkép
