Kiadó Lakás
Hirdetéskód: 8921843
Premium Apartments
75 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A XII. kerületi Margaréta/Kiss János altábornagy utcákban a budai oldal egyik legkedveltebb, legélhetőbb részén kiadó ez a 75 m2-es, ERKÉLYES lakás.
A LAKÁS:
1. emeleti elhelyezkedésű, LIFT NINCS, tágas terekkel rendelkezik és jó beosztású.
RÉSZBEN BÚTOROZVA, akár teljesen gépesítve bérelhető.
Kialakítását tekintve 2,5 szobás, előszoba, konyha + étkező, kamra, külön fürdő és wc funkciókat betöltő helyiségek alkotják. A lakáshoz 2 ERKÉLY tartozik, amelyek belső udvarra és kertre néznek.
A lakás külső nyílászáróit 2018-ban teljeskörűen lecseréltük, illetve mindegyik szúnyoghálóval felszerelt, a félszobában redőny is található.
A fűtés és melegvíz Vaillant turbókazánnal megoldott.
A lakás légkondicionálóval (hűtő-fűtő funkció) felszerelt.
KÖLTSÉGEK:
- A közös költség 27 075 Ft, amely korlátlan vízfogyasztást is tartalmaz.
- A lakás alacsony rezsiköltségű, kedvezményes tarifán belüli.
A KÖRNYÉK:
A Margaréta utca és szűk környezete nagyon egyedi adottságokkal rendelkezik. A XII. kerület belvároshoz közeli részén, de már „zöldövezetben” helyezkedik el. A parkolás az utcán könnyen megoldható. A tömegközelekedési lehetőségek kiválóak (59-es villamos, 105-110-112-102-212 buszok, éjszakai busz), nagyobb csomópontok, mint a Déli Pályaudvar/Széll Kálmán tér/BAH csomópont pár perc alatt megközelíthetőek, de több közvetlen buszjárat visz innen a pesti oldalra, akár egészen Zuglóba vagy a XIII. kerületi Gyöngyösi utcához. A MOM Park és a Hegyvidék Bevásárlóközpont is sétatávolságra található, de a Mammut Bevásárlóközpont is csak pár perc kocsival vagy villamossal. A közvetlen közelben számos kiváló óvoda és általános iskola is található. Szintén sétatávolságra a Gesztenyés-kert, a Normafa közvetlenül busszal is elérhető innen. A környék infrastrukturálisan kiemelkedő, rövid sétával elérhető dm, Spar, több éjjal-nappali üzlet, cukrászdák, éttermek, kávézók, kerületi kulturális szalon stb. Az utcában kerül minden évben megrendezésre a Hegyvidéki adventi vásár, illetve a kerületi „főtér” közvetlen szomszédsága miatt számos helyi rendezvényt élvezhetünk, mint gyerek- és felnőtt koncertek, kirakodó vásárok, heti 2x termelői piac stb.
MINIMUM 1 ÉVRE, 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal költözhető.
Jól nevelt kiskutya megbeszélés szerint hozható!
A LAKÁS:
1. emeleti elhelyezkedésű, LIFT NINCS, tágas terekkel rendelkezik és jó beosztású.
RÉSZBEN BÚTOROZVA, akár teljesen gépesítve bérelhető.
Kialakítását tekintve 2,5 szobás, előszoba, konyha + étkező, kamra, külön fürdő és wc funkciókat betöltő helyiségek alkotják. A lakáshoz 2 ERKÉLY tartozik, amelyek belső udvarra és kertre néznek.
A lakás külső nyílászáróit 2018-ban teljeskörűen lecseréltük, illetve mindegyik szúnyoghálóval felszerelt, a félszobában redőny is található.
A fűtés és melegvíz Vaillant turbókazánnal megoldott.
A lakás légkondicionálóval (hűtő-fűtő funkció) felszerelt.
KÖLTSÉGEK:
- A közös költség 27 075 Ft, amely korlátlan vízfogyasztást is tartalmaz.
- A lakás alacsony rezsiköltségű, kedvezményes tarifán belüli.
A KÖRNYÉK:
A Margaréta utca és szűk környezete nagyon egyedi adottságokkal rendelkezik. A XII. kerület belvároshoz közeli részén, de már „zöldövezetben” helyezkedik el. A parkolás az utcán könnyen megoldható. A tömegközelekedési lehetőségek kiválóak (59-es villamos, 105-110-112-102-212 buszok, éjszakai busz), nagyobb csomópontok, mint a Déli Pályaudvar/Széll Kálmán tér/BAH csomópont pár perc alatt megközelíthetőek, de több közvetlen buszjárat visz innen a pesti oldalra, akár egészen Zuglóba vagy a XIII. kerületi Gyöngyösi utcához. A MOM Park és a Hegyvidék Bevásárlóközpont is sétatávolságra található, de a Mammut Bevásárlóközpont is csak pár perc kocsival vagy villamossal. A közvetlen közelben számos kiváló óvoda és általános iskola is található. Szintén sétatávolságra a Gesztenyés-kert, a Normafa közvetlenül busszal is elérhető innen. A környék infrastrukturálisan kiemelkedő, rövid sétával elérhető dm, Spar, több éjjal-nappali üzlet, cukrászdák, éttermek, kávézók, kerületi kulturális szalon stb. Az utcában kerül minden évben megrendezésre a Hegyvidéki adventi vásár, illetve a kerületi „főtér” közvetlen szomszédsága miatt számos helyi rendezvényt élvezhetünk, mint gyerek- és felnőtt koncertek, kirakodó vásárok, heti 2x termelői piac stb.
MINIMUM 1 ÉVRE, 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal költözhető.
Jól nevelt kiskutya megbeszélés szerint hozható!
Térkép
