-
120 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 1999
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 17m2
- Kertkapcsolat igen
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
CSENDES, FELÚJÍTOTT, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS KÚTVÖLGYBEN!
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XII. kerületének egyik legelegánsabb részén, gyönyörű környezetben, Kútvölgyben található az ingatlan. A közlekedés mind autóval, mind tömegközlekedéssel kiváló. Akár a 128-as, akár a 155-ös busz segítségünkre lehet Buda egyik csomópontjának, a Széll Kálmán térnek a kényelmes megközelítésében. A közelben található az Istenhegyi úton egy bevásárlóközpont, ahol a mindennapos bevásárlás és további napi ügyintézések, mint posta, gyógyszertár egy helyen megtalálhatóak. A környék sok séta és kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A közelben halad a Fogaskerekű- és a Gyermekvasút egyaránt, melyek kellemes családi programot kínálnak, de több kirándulóhelyre is elvisznek minket.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A társasház 1999-ben épült, szigetelt, modern. A ház aljában teremgarázs található, valamint egy iroda, míg a három lakószinten egy-egy lakás található, melyek a lépcsőházból nyílnak, melyben lift nem üzemel. A lakás előtti kert kizárólagos használatú. A ház és a lakók gondjait gondnok tartja kézben, segít megoldani.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan a ház földszinti lakása közvetlen, saját használatú kerttel. Felújítására 2013-ban került sor, amikor a fürdő és a konyha megújult, felcsiszolták a parkettát és kiépítésre került a hangfalrendszer.
A bejárati ajtón belépve az előtérbe érünk, amelyből jobbra a nappaliba léphetünk, szemben a konyha és egy kis tároló, balra a közlekedő nyílik. A közlekedőből tudunk a három szobába és az egyik, zuhanyzós fürdőbe bemenni. A nagyobb, kádas fürdő a legnagyobb szobához kapcsolódik. A nappali terét növeli a nagyméretű terasz, mögötte a kerttel. A teraszra az egyik szobából is kiléphetünk. A konyha teljeskörűen gépesített, nagyon praktikus kialakítású. A nappaliban kialakított étkező megközelítését a kettő közti átjárás lehetősége segíti. A tárolóban kapott helyet a mosógép és a szárítógép, melyek használata igy kényelmes, nem zavaró.
A lakás egész nap világos, napos, akár azonnal birtokba vehető, hisz jelenleg nem lakott.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 120nm, a terasz majd 17nm. A nappali 41,59nm, a szobák 16,16nm, 14,26nm és 14,94nm nagyságúak.
Belmagasság: 2,7m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakásokban a fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált vízmennyiség mérésére vízóra is kialakításra került, így minden közmű egyedileg mért. Az ablakokra redőny is került.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege 105.900,- forint, amelyben a gondnok és minden közös költség benne van. A többi költség egyedi igények szerint alakul.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház körüli közterületen van kényelmes, biztonságos és ingyenes lehetőség, valamint a lakáshoz bérelhető a ház alatti teremgarázsban két beállóhely. A meghirdetett bérleti díj tartalmazza a beállókat is.
TÁROLÓ:
A lakáshoz egy kb. 3nm nagyságú saját, zárható tároló tartozik.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése mellett akár azonnal költözhető. Hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban kisállatot tartani és dohányozni nem lehet.
A bérleti díj: 750.000,- forint
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Térkép
