INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan Buda egyik legszebb részén, Sasadon igazi zöldövezetben, egy nyugodt, családi házas, társasházas környezetben található. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de a közelben közlekedik az 53-as busz, mellyel 10 perc alatt Újbuda központjához érhetünk. A közeli Gazdagréti lakótelepen pedig minden üzlet és szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. Gyalogtávolságban eljuthatunk a Budaörsi úton közlekedő számtalan buszjárathoz, valamint az M4 végállomásához, ahonnan Buda főbb csomópontjait gyorsan és könnyen elérhetjük. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). A környék tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A négy emeletes ház 1981-ben épült, karbantartott, lift nem üzemel benne. A társasházban mindössze 20 lakás kapott helyet, melyek a lépcsőházból nyílnak. Az autópályák, bevezető utak kényelmesen elérhető távolságban vannak. A ház karbantartott, nagyobb felújításra még nem volt szükség. A ház villanyhálózatát 2019-ben a lakások villanyórájáig kicserélték.

LAKÁS JELLEMZŐI:

A jó állapotú, otthonos kis lakás a ház földszintjén helyezkedik el és kertre néz. A lakás szép állapotú, frissen festett, azonnal költözhető. 2004-ben történt felújításának köszönhetően beosztása is átalakult, cserére kerültek a burkolatok, csövek, vezetékek, megújultak a szaniterek és a konyha.

A lépcsőházból belépve az előtérbe érkezünk, amelyben egy igényes, tükrös, nagyméretű beépített szekrény biztosítja a kényelmes elpakolást. A bejárattal szemben találjuk a fürdőszobát, melyben a zuhanynak köszönhetően a mosógép is kényelmesen elfér, míg balra a szoba nyílik. Mérete a lakás teljes méretét figyelembe véve kellemes, jól berendezhető. Jelenleg itt található a konyharész is egy kis pultjellegű asztallal, ami a lakás eredeti beosztásához képest nagyon kényelmes. Ugyancsak praktikus a szoba ajtaja, igényes kivitelű fa harmonikaajtó, amelynek segítségével akár összenyitható az előtérrel, akár elválasztható tőle. A szoba mindkét ablaka a ház körüli zöld, fás és bokros területre néz. Az ablakokon redőny vagy reluxa szolgálja a kényelmet.

LAKÁS MÉRETEI:

A lakás hasznos területe 27 nm, melyből a szoba 19,5nm.

Belmagasság: 2,7 m.

MŰSZAKI FELSZRELTSÉG:

A lakás fűtése konvektorral biztosított. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre.

KÖLTSÉGEK:

A lakás közös költsége 5.670,- forint, ebben benne van a szemétszállítás díja is. A fűtés igény szerint alakul.

BÉRLET FELTÉTELEI:

A lakásban kisállat nem tartható és dohányozni nem lehet. Birtokba vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. Jelenleg nem lakott, így akár azonnal költözhető. A lakás elsődlegesen egy fő részére és hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakás a képeken látható bútorokkal és felszereltségben kiadó azzal, hogy igény esetén egy nagyobb hűtő kerül a lakásba, ami a pult alatt elfér.

PARKOLÁS:

A ház környezetében ingyenes és jó parkolási lehetőség kínálkozik valamennyi napszakban.

Bérleti díj: 175.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!