-
42 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Fűtés Házközponti
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Loggia 12m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
- Rezsiköltség 39 500 Ft/hó
Az ingatlan leírása
Extra csend, zöld panoráma, tetőterasz, fitnesz, szauna Sasad ligetben!
Szeptember 1-től hosszú távra kiadó egy extra csendes, különleges beosztású, keleti tájolású lakás a XI. kerület egyik legnívósabb társasházában, a Sasad Ligetben. A lakás kialakítása garantálja az intimitást és nyugalmat – nincs belátás, a nyílászárók és a loggia kizárólag zöldre néz, fákkal, bokrokkal körülvéve.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a speciális hangszigetelés, amely megakadályozza, hogy bármilyen szomszédos zaj fentről, lentről vagy oldalról áthallatszódjon – ilyen szintű akusztikai védelem az újabb építésű Sasad-liget ütemekben sem jellemző.
A lakás jellemzői
- 2. emeleti, 42 m²-es, keleti tájolású
- Tágas nappali konyhával
- Külön hálószoba
- 12 m²-es, zöldre néző loggia, megközelíthető a nappaliból és a hálóból is
- Redőnyök, szúnyoghálók, hűtő-fűtő klíma
- Bútorozott, teljesen gépesített: mosógép, szárítógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó, hűtő - a háló jelenleg gyerekszobának van berendezve, de ez átalakítható felnőtt hálóvá, korábban egy pár lakott benne.
- 2022-ben új kazán – energiatakarékos, korszerű fűtés
- Augusztusban frissen festve kerül átadásra
A társasház ingyenes szolgáltatásai
- Fitneszterem
- Szauna (1000 Ft/alkalom költséghozzájárulással)
- Zárt kerékpártároló
- Panorámás tetőterasz közösségi konyhával, napozóval, grillező résszel, fürdővel
- Privát park halastóval, tűzrakó hellyel, játszótérrel
- Kertész és gondnok a házban
Parkolás
- Külön bérelhető extra hosszú teremgarázs beállóhely közvetlenül a lift mellett
- Elektromos autótöltő kiépíthető – az elektromos kiállás elő van készítve
- Garázsbeálló: 30 000 Ft/hó
Költségek
- Közös költség: 39 500 Ft/hó (tartalmazza a hideg-, melegvíz- és fűtésátalányt)
- Villany: kb. 4–5000 Ft/hó (egyedi mérés alapján)
Bérleti feltételek
- Minimum 12 hónap
- 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
- Kiköltözési nyilatkozat közjegyző előtt
- Költözés: szeptember 1-től
Elhelyezkedés, közlekedés
- Nyugodt, zöld környezet, mégis kiváló közlekedés
- Kelenföldi pályaudvar: 11 perc gyalog (M4, 1-es villamos, vonatok)
- Villamos: 19, 49
- Buszok: 53, 139, 140, 140A, 150, 154
- Autóval: gyors kijutás az M1-M7-M6 autópályákra
Bevásárlás, orvos
- Eleven Center: 9 perc gyalog
- Etele Pláza: 12 perc
- Budaörsi bevásárlópark (IKEA, Auchan, Decathlon): 10 perc autóval
- Háziorvos: 6 perc gyalog
- Gyógyszertár: 7 perc
Ingatlanosok, kérem, ne keressenek!
Térkép
