INGATLAN HELYSZÍNE: 
Az épület Sasad felső részén található, ahol találkoznak egymással a modern építészet, a kisebb házak, a családi házak, de nincs messze Gazdagrét sem. A terület infrastruktúrája kiváló – kisebb és nagyobb boltok is sétatávolságra találhatóak. A legkülönbözőbb szolgáltatások működnek az új- és a panelházak aljában, illetve az Eleven Centerben. A tömegközlekedés a környéken ugyancsak kiváló, több nappali és éjszakai buszjárat is a közelben közlekedik (8E, 108E, 139, 153, 90B éjszakai), melyek biztosítják akár a XI. kerület központja, akár Budapest más pontjai és a Belváros kényelmes megközelítését is. Gyorsan eljuthatunk az autópályákhoz is közvetlen, illetve az M0-ás igénybevételével.

ÉPÜLET JELLEMZŐI: 
A tégla építésű ház egy 536nm nagyságú telken épült a 80-as években. Két lakás került benne kialakításra, melyek mindegyike önálló bejárattal megközelíthető a kertből. A ház körül gondozott kert található, a ház lakórésze alatt pince és garázs található. Az épület karbantartott.

LAKÁS JELLEMZŐI: 
A lakás karbantartott, szükség szerint. A lakórészbe két helyről, mind az alsó szintről, garázsból a belső lépcsőn, mind a főbejáraton át léphetünk be. Ez az alsó lakószint tartalmazza a nagyméretű nappalit, konyhát, a kettő közt tágas étkező kialakítási lehetőséggel. Ezen kívül az előszobából nyílik egy WC kézmosóval. A konyhában mosogatógép és kombinált tűzhely áll rendelkezésre.
Az emeletre felérve a közlekedőből nyílik a három szoba, fürdő és egy gardrób. A fürdőben fürdőkád, mosdó, bidé és WC kapott helyet. A szobák jó méretűek, jól kihasználhatók. 
Az alsó szinten van egy ablakos, nagyméretű helyiség, ami több célra is felhasználható. Innen nyílik a kazánt is magában foglaló helyiség kézmosóval. A közlekedő egyik oldalán a lépcsőház, a másikon a garázs található.
A lakás körül elhelyezkedő kert jól használható, karbantartásáról a tulajdonos gondoskodik.

LAKÁS MÉRETEI: 
A beépített bruttó alapterület 147nm. A nappali az étkezővel 35,6nm, a konyha 9,4nm, a szobák bruttó 11,9nm, 10,9nm és 8,4nm nagyságúak. 
Belmagasság: 2,7m, a tetőtérben a minimum belmagasság is 1m, így jól kihasználható a teljes terület.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: 
A fűtést gázkazán biztosítja, míg a melegvizet villanybojler szolgáltatja. 

KÖLTSÉGEK:
A házrészben minden közmű egyedileg mért, így díjuk fogyasztás szerint alakul. 

PARKOLÁS: 
Parkolásra egy kocsi részére van lehetőség a ház alsó szintjén lévő garázsban, amely kényelmesen, gyakorlatilag egyenesen megközelíthető. További autók elhelyezése az utcán lehetséges. 

BÉRLET EFLTÉTELEI: 
Az ingatlan azonnal költözhető, hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A birtokba vételhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. Az ingatlanban dohányozni szabad, kisállat tartása a lakáson belül lehetséges. A lakás bútorozatlanul, gépesítve kiadó.

Bérleti díja: 450.000,- forint/hó + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!