Kiadó Lakás
Hirdetéskód: 9408256
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →56.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2008
- Fűtés Házközponti
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
LUXUSLAKÁS • SZUPER HELYEN • ZÁRT UDVARI PARKOLÓVAL
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ • KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA • ALACSONY REZSI
EXTRÁN FELSZERELT • LUXUS MINŐSÉG • EGYEDI DIZÁJN
Kiadóvá vált a Rákos-patak mentén, a Kerepesi út és a Keresztúri út találkozásához közel egy kiváló állapotú, igényes, csendes NAPPALI + 2 SZOBÁS, 56 nm-es LUXUSLAKÁS.
Az ingatlan egy 2008-ban épült 42 lakásos, kertes társasház második emeletén található.
A lakótér 56 nm, a nappaliból egy fákkal körbevett, hangulatos 6 nm-es terasz nyílik a Rákos-patak irányába.
A LAKÁS:
• előszoba
• amerikai konyhás nappali
• 2 külön nyíló szoba
• fürdőszoba szellőzővel
• külön vécé szellőzővel
A szobák KIVÁLÓ minőségű laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
A lakás kellemes hangulatát kiemeli a harmonikus, magas minőségű dizájnelemek (fa, fém) használata.
Az ingatlan GÉPESÍTETT, minőségi bútorokkal BERENDEZETT.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
• hűtő-fűtő klíma
• házközponti fűtés, padlófűtés, radiátor
• hő- és hangszigetelt minőségi műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
• hőszigetelt téglaépület
• modern gépek (mosó-, szárítógép, hűtő)
• teraszon nyitható árnyékoló roló
• biztonsági bejárati ajtó
• 2 db vízóra (2024-ben cserélve)
• az internet-, telefon- és tévékábelek kiépítve
REZSI:
• a közös költség: 23 000 Ft (világítás, lift, szemét, takarítás, felújítási alap)
• a közös költség magában foglalja a FŰTÉST és a MELEG VIZET
• hideg víz: 2 000 Ft
• áram: 4000 Ft
A havi ÖSSZES REZSI: 30 000 Ft körül alakul.
A ház rendezett, kiváló lakóközösséggel és közös képviselettel.
KÖZLEKEDÉS:
• infrastruktúrája és a közlekedése éjjel-nappal KIVÁLÓ; pár perc sétára található buszmegálló és HÉV-megálló, 5-8 percen belül elérhető az Örs vezér tere, ahonnan villamos, busz, troli és az M1-es metró közlekedik
• a közelben minden megtalálható: bevásárlási lehetőségek (Aldi, Spar), orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola stb.
PARKOLÁS:
• a ház saját zárható kerttel és udvarral rendelkezik
• az udvaron egy autó részére számozott parkoló áll rendelkezésre, ez az ingatlanhoz tartozik
IRÁNYÁR: 390 000 Ft/hó + 2 havi kaució + közjegyzői nyilatkozat szükséges!
Állat tartása és dohányzás nem megengedett!
Ajánlott fiatal pároknak, egyedülállóknak, bárkinek, aki kellemes, minőségi környezetben szeretne élni.
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!
• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •
• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •
Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
- 2 előszoba (új nyílászárókkal)
- 3 szoba
- 2 konyha
- kamra
- fürdő vécével
- terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince
Fekvése nyugati.
A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.
Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.
A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.
Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.
A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.
Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.
A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ • KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA • ALACSONY REZSI
EXTRÁN FELSZERELT • LUXUS MINŐSÉG • EGYEDI DIZÁJN
Kiadóvá vált a Rákos-patak mentén, a Kerepesi út és a Keresztúri út találkozásához közel egy kiváló állapotú, igényes, csendes NAPPALI + 2 SZOBÁS, 56 nm-es LUXUSLAKÁS.
Az ingatlan egy 2008-ban épült 42 lakásos, kertes társasház második emeletén található.
A lakótér 56 nm, a nappaliból egy fákkal körbevett, hangulatos 6 nm-es terasz nyílik a Rákos-patak irányába.
A LAKÁS:
• előszoba
• amerikai konyhás nappali
• 2 külön nyíló szoba
• fürdőszoba szellőzővel
• külön vécé szellőzővel
A szobák KIVÁLÓ minőségű laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
A lakás kellemes hangulatát kiemeli a harmonikus, magas minőségű dizájnelemek (fa, fém) használata.
Az ingatlan GÉPESÍTETT, minőségi bútorokkal BERENDEZETT.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
• hűtő-fűtő klíma
• házközponti fűtés, padlófűtés, radiátor
• hő- és hangszigetelt minőségi műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
• hőszigetelt téglaépület
• modern gépek (mosó-, szárítógép, hűtő)
• teraszon nyitható árnyékoló roló
• biztonsági bejárati ajtó
• 2 db vízóra (2024-ben cserélve)
• az internet-, telefon- és tévékábelek kiépítve
REZSI:
• a közös költség: 23 000 Ft (világítás, lift, szemét, takarítás, felújítási alap)
• a közös költség magában foglalja a FŰTÉST és a MELEG VIZET
• hideg víz: 2 000 Ft
• áram: 4000 Ft
A havi ÖSSZES REZSI: 30 000 Ft körül alakul.
A ház rendezett, kiváló lakóközösséggel és közös képviselettel.
KÖZLEKEDÉS:
• infrastruktúrája és a közlekedése éjjel-nappal KIVÁLÓ; pár perc sétára található buszmegálló és HÉV-megálló, 5-8 percen belül elérhető az Örs vezér tere, ahonnan villamos, busz, troli és az M1-es metró közlekedik
• a közelben minden megtalálható: bevásárlási lehetőségek (Aldi, Spar), orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola stb.
PARKOLÁS:
• a ház saját zárható kerttel és udvarral rendelkezik
• az udvaron egy autó részére számozott parkoló áll rendelkezésre, ez az ingatlanhoz tartozik
IRÁNYÁR: 390 000 Ft/hó + 2 havi kaució + közjegyzői nyilatkozat szükséges!
Állat tartása és dohányzás nem megengedett!
Ajánlott fiatal pároknak, egyedülállóknak, bárkinek, aki kellemes, minőségi környezetben szeretne élni.
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!
• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •
• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •
Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
- 2 előszoba (új nyílászárókkal)
- 3 szoba
- 2 konyha
- kamra
- fürdő vécével
- terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince
Fekvése nyugati.
A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.
Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.
A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.
Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.
A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.
Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.
A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
