Új bérlőjét keresi a VIII. kerület központi részén egy 3. emeleti, 53 m2-es, 2 szobás, bútorozott lakás. Ha logikus elrendezésű, kényelmes otthont keres kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken, ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- VIII. kerület központi, kedvelt része.
- Infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló.
- 5 perces sétatávolságra elérhető a 4-es metró, buszok és villamosok megállói.
- ELTE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Corvinus és a BME 4 metró megálló távolságra találhatók.
- 10 perc kényelmes gyaloglás az Állatorvos Tudományi Egyetem.
- A Rákóczi téri vásárcsarnok 700 méter, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat.
- A felújított Józsefvárosi Szent Kozma Egészségügyi Központ 10 perc sétatávolság.
- A házzal szemben található az Erkel Színház, számos étterem és szórakozóhely.
- A környéken a parkolás kedvezményes a kerületi lakosok számára.

AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 1873-ban épült, 4 szintes, 35 lakásos, körfolyosós, tégla társasház.
- A 3. emeletet 25 éve építették rá az eredeti épületre, ez látszik a lakások modernebb alaprajzán is.
- A ház anyagi helyzete rendezett, lakóközössége vegyes korosztály.
- A külső homlokzat jó állapotú, lépcsőház átlagos, gondozott és tiszta.
- A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik.

A LAKÁS LEÍRÁSA:
- 3. emeleti, 53 m2-es, 2 szobássá alakított fiatalos ingatlan.
- Bejárati ajtaja nem közvetlen a körfolyosóról, hanem fedett előtérből nyílik.
- Elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, tágas hálószoba, fürdőszoba, WC, kamra.
- A lakást 2018-ban teljes körűen, műszakilag és esztétikailag is felújították valamint átalakították.
- Kicserélték a vezetékeket, gázkazánt szereltek be és a kéményt is bélelték.
- A hidegburkolatokat kicserélték, az eredeti fa parkettát felújították.
- A hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.
- A keleti tájolású nagyszoba és a hálószoba ablakai a térre néznek.
- Az utca zaja a lakásban elenyésző, a helyiségek tágasak és világosak.
- A fűtést gázkazán a meleg vizet energiatakarékos bojler, a hűtést klíma biztosítja.
- A konyha teljesen gépesített, hűtővel, elektromos tűzhellyel, mikróval és mosogatógéppel felszerelt.
- A mosógép egy külön háztartási helyiségben található, ahol további tároló hely is rendelkezésre áll.
- Az internet csatlakozás lehetősége ki van építve; a bérlő a kiválasztott szolgáltatóval tud szerződést kötni.
- A lakás a jelenlegi teljes bútorzattal felszerelve kiadó.

BÉRLÉS FELTÉTELEI:
- A bérleti díj 260.000,- Ft / hó + rezsi
- A közös költség 14.190 Ft/hó a villany és a gázhasználat díja havi átalányösszegként fizetendő, a mért fogyasztás alapján utólagos éves elszámolással.
- A havi bérleti díj tartalmazza a víz- és a csatornadíjat.
- A lakás 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével költözhető.
- Kisállat nem hozható.
- A lakásban a dohányzás nem megengedett.

Érdeklődés esetén várom hívását!