Kiadó Lakás
Hirdetéskód: 9039574
OC-Budapest XI. ker., Szádelő köz 9.
54 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2007
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
MIÉRT EZT VÁLASSZA
- Kiváló elhelyezkedés és közlekedés,
- Parkolás teremgarázsban
- Kiváló elrendezésű lakás, központi környezetben,
- Jó állapotú, karbantartott, liftes ház, 2007-es építés
- Tágas, nyitott terek és nagy erkély
- Modern berendezés
INGATLAN
54 nm alapterületű, 4. emeleti, rendkívül világos, kiváló elosztású lakás. A lakásban található egy 25 nm-es amerikai konyhás nappali étkezővel, két hálószoba és egy fürdőszoba, káddal wc-vel. A nappaliból és az egyik hálószobából nyílik az 5 nm-es erkély. A lakás igényesen bútorozott minőségi kialakítású. A szobákban és az étkezőben parketta burkolat található, míg a konyhában, előszobában és a fürdőben járólap. A lakás fűtése szabályozható házközponti fűtéssel, radiátorokkal történik, melynek díját tartalmazza a közösköltség. Ezen kívül hűtő-fűtő klíma is van a lakásban. Az ingatlanban kisállat tartható, dohányzás csak az erkélyen megengedett.
ÉPÜLET
2007-ben épült, 60 lakásos társasház. Összesen 8 szintes, legalsó szintjén a mélygarázs található, melynek bejárata a Viola utcáról nyílik. A ház liftes, megfelelően karbantartott, békés lakóközösségű. A mélygarázsban a lakáshoz tartozik 1 db parkolóhely.
KÖRNYÉK
Középső Ferencváros. Kiváló közlekedési lehetőségek, remek infrastruktúrájú, megújult környék. 10 percen belül elérhető a 3-as metró és a 4-6-os villamos gyalog. Több egyetem, iskola megtalálható a környéken, valamint számos étterem, kávézó és szupermarket.
MŰSZAKI ADATOK
- nagyon jó állapot, műanyag nyílászárók
- házközponti fűtés + radiátorok
- 265 cm belmagasság
- 54 nm alapterület
- amerikai konyha
- indukciós főzőlap
KÖLTSÉGEK
- közös költség 25.000 Ft / hó (tartalmazza a fűtést és a melegvíz díját)
- átlagos rezsi költség (közös költséggel együtt) ~35.000Ft / hó
- bérleti díj: 380.000 Ft / hó
- kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg (760.000 Ft)
PARKOLÁS
- mélygarázsban, saját parkolóhelyen
- utcán, közterületen parkolási díjköteles övezetben (350 Ft / óra)
Az ingatlan 2025. május elsejétől költözhető a kaució és első havi bérleti díj megfizetésével, minimum 1 évre szóló szerződéssel.
Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal, az ingatlan rugalmasan megtekinthető.
- Kiváló elhelyezkedés és közlekedés,
- Parkolás teremgarázsban
- Kiváló elrendezésű lakás, központi környezetben,
- Jó állapotú, karbantartott, liftes ház, 2007-es építés
- Tágas, nyitott terek és nagy erkély
- Modern berendezés
INGATLAN
54 nm alapterületű, 4. emeleti, rendkívül világos, kiváló elosztású lakás. A lakásban található egy 25 nm-es amerikai konyhás nappali étkezővel, két hálószoba és egy fürdőszoba, káddal wc-vel. A nappaliból és az egyik hálószobából nyílik az 5 nm-es erkély. A lakás igényesen bútorozott minőségi kialakítású. A szobákban és az étkezőben parketta burkolat található, míg a konyhában, előszobában és a fürdőben járólap. A lakás fűtése szabályozható házközponti fűtéssel, radiátorokkal történik, melynek díját tartalmazza a közösköltség. Ezen kívül hűtő-fűtő klíma is van a lakásban. Az ingatlanban kisállat tartható, dohányzás csak az erkélyen megengedett.
ÉPÜLET
2007-ben épült, 60 lakásos társasház. Összesen 8 szintes, legalsó szintjén a mélygarázs található, melynek bejárata a Viola utcáról nyílik. A ház liftes, megfelelően karbantartott, békés lakóközösségű. A mélygarázsban a lakáshoz tartozik 1 db parkolóhely.
KÖRNYÉK
Középső Ferencváros. Kiváló közlekedési lehetőségek, remek infrastruktúrájú, megújult környék. 10 percen belül elérhető a 3-as metró és a 4-6-os villamos gyalog. Több egyetem, iskola megtalálható a környéken, valamint számos étterem, kávézó és szupermarket.
MŰSZAKI ADATOK
- nagyon jó állapot, műanyag nyílászárók
- házközponti fűtés + radiátorok
- 265 cm belmagasság
- 54 nm alapterület
- amerikai konyha
- indukciós főzőlap
KÖLTSÉGEK
- közös költség 25.000 Ft / hó (tartalmazza a fűtést és a melegvíz díját)
- átlagos rezsi költség (közös költséggel együtt) ~35.000Ft / hó
- bérleti díj: 380.000 Ft / hó
- kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg (760.000 Ft)
PARKOLÁS
- mélygarázsban, saját parkolóhelyen
- utcán, közterületen parkolási díjköteles övezetben (350 Ft / óra)
Az ingatlan 2025. május elsejétől költözhető a kaució és első havi bérleti díj megfizetésével, minimum 1 évre szóló szerződéssel.
Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal, az ingatlan rugalmasan megtekinthető.
Térkép
