380 000 Ft
Kalkulált € ár: 957 €5 278 Ft/m2
↓ Árváltozás! 450 000 Ft
Kiadó Lakás
Hirdetéskód: 8889724
OC-Budapest XI. ker., Szádelő köz 9.
72 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1920
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
MIÉRT EZT VÁLASSZA
•Két különnyíló hálószoba és tágas amerikai konyhás nappali, modern kialakítással
•Pazar kilátás a Ferenc körútra, Petőfi hídra és a Dunára
•Luxus kivitelű konyha Siemens prémium gépekkel
•Geo-áramos padló- és mennyezetfűtés, fal- és plafonhűtés a legkorszerűbb technológiával
•Rendkívül alacsony fenntartási költségek – várható összes rezsi: 13 ezer Ft/hó plusz közös költség
INGATLAN
A lakás a Boráros tértől mindössze 80 méterre található, egy kulturált, szépen karbantartott épület harmadik emeletén. Az ingatlan 2 hálószobával rendelkezik, melyek különnyílnak a tágas, amerikai konyhás nappaliból. A modern dizájn és a térkihasználás kiemelkedően jó, akár egy új építésű lakásnál.
A luxus kialakítású konyha minden részletében átgondolt: Siemens prémium kategóriás gépek gondoskodnak a praktikus elrendezésről, a harmonikus színvilág pedig stílusos megjelenést biztosít. A lakás bőséges természetes fényt kap, azonban a csend is garantált, mivel az új nyílászárók 3-rétegű üvegezéssel rendelkeznek, és a lakás minden oldalról kiváló hő- és hangszigetelést kapott.
KÖRNYÉK
A lakás Budapest 9. kerületében, a belvárosban található, a Mester utca és Ferenc körút sarkán. Közvetlen közelében van a Boráros tér, mindössze 80 méterre. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több busz- és villamosmegálló elérhető néhány percen belül. A Duna közelsége és a lenyűgöző kilátás további vonzerőt biztosít az ingatlannak. A környéken számos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és étterem található.
MŰSZAKI ADATOK
•Geo-áramos padló- és mennyezetfűtés, fal- és plafonhűtés
•3-rétegű hő- és hangszigetelő ablakok
•Siemens prémium kategóriás konyhai gépek
•Levegős hőszivattyúval működő fűtési és hűtési rendszer
KÖLTSÉGEK
•Bérleti díj: 380.000 HUF/hó (~965 EUR/hó)
•Kaució (deposit): 760.000 HUF (~1930 EUR)
•Közös költség: 25.720 HUF/hó (~66 EUR/hó)
•Átlagos rezsi költség: 13.000 HUF/hó (~33 EUR/hó)
PARKOLÁS
Utcai parkolás fizetős zónában.
KIKNEK AJÁNLOTT
A lakás nem dohányzó egyéneknek, igényes pároknak, diákoknak vagy egy gyermekes családoknak kiadó. Háziállat nem megengedett. Az ingatlan előre egyeztetett időpontokban megtekinthető. 2024 Októbertől költözhető.
•Két különnyíló hálószoba és tágas amerikai konyhás nappali, modern kialakítással
•Pazar kilátás a Ferenc körútra, Petőfi hídra és a Dunára
•Luxus kivitelű konyha Siemens prémium gépekkel
•Geo-áramos padló- és mennyezetfűtés, fal- és plafonhűtés a legkorszerűbb technológiával
•Rendkívül alacsony fenntartási költségek – várható összes rezsi: 13 ezer Ft/hó plusz közös költség
INGATLAN
A lakás a Boráros tértől mindössze 80 méterre található, egy kulturált, szépen karbantartott épület harmadik emeletén. Az ingatlan 2 hálószobával rendelkezik, melyek különnyílnak a tágas, amerikai konyhás nappaliból. A modern dizájn és a térkihasználás kiemelkedően jó, akár egy új építésű lakásnál.
A luxus kialakítású konyha minden részletében átgondolt: Siemens prémium kategóriás gépek gondoskodnak a praktikus elrendezésről, a harmonikus színvilág pedig stílusos megjelenést biztosít. A lakás bőséges természetes fényt kap, azonban a csend is garantált, mivel az új nyílászárók 3-rétegű üvegezéssel rendelkeznek, és a lakás minden oldalról kiváló hő- és hangszigetelést kapott.
KÖRNYÉK
A lakás Budapest 9. kerületében, a belvárosban található, a Mester utca és Ferenc körút sarkán. Közvetlen közelében van a Boráros tér, mindössze 80 méterre. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több busz- és villamosmegálló elérhető néhány percen belül. A Duna közelsége és a lenyűgöző kilátás további vonzerőt biztosít az ingatlannak. A környéken számos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és étterem található.
MŰSZAKI ADATOK
•Geo-áramos padló- és mennyezetfűtés, fal- és plafonhűtés
•3-rétegű hő- és hangszigetelő ablakok
•Siemens prémium kategóriás konyhai gépek
•Levegős hőszivattyúval működő fűtési és hűtési rendszer
KÖLTSÉGEK
•Bérleti díj: 380.000 HUF/hó (~965 EUR/hó)
•Kaució (deposit): 760.000 HUF (~1930 EUR)
•Közös költség: 25.720 HUF/hó (~66 EUR/hó)
•Átlagos rezsi költség: 13.000 HUF/hó (~33 EUR/hó)
PARKOLÁS
Utcai parkolás fizetős zónában.
KIKNEK AJÁNLOTT
A lakás nem dohányzó egyéneknek, igényes pároknak, diákoknak vagy egy gyermekes családoknak kiadó. Háziállat nem megengedett. Az ingatlan előre egyeztetett időpontokban megtekinthető. 2024 Októbertől költözhető.
Térkép
