840 000 Ft
Kalkulált € ár: 2 116 €10 244 Ft/m2
-
82 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 10m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda egyik legszebb, legpatinásabb részén, a Pálvölgy és Csatárka határán, a Látóhegyen épült, csendes, forgalommentes mellékutcában. A környéken több kis bolt, szolgáltató található, de kicsit hosszabb sétával elérhető a Rózsadomb Center is. Autóval az óbudai Bécsi út bevásárlóközpontjai vagy a Rózsakert és Pasarét más bevásárló és sportolási lehetőségei gyorsan megközelíthetőek. Több hangulatos és színvonalas étterem is felfedezésre vár a gasztronómia szerelmeseinek. Orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, játszótér szintén pár utcányira található. Busz a néhány sarokra lévő Szépvölgyi úton, Zöldlomb utcán vagy a Törökvészi úton jár, így a 29-es, 11-es, 111-es, 65-ös és a 65-ös járatok segítik közlekedésünket, míg éjszaka a 931-sel térhetünk haza. A környék hangulatos utcáiban kellemes sétákat lehet tenni, de a Pálvölgyi cseppkőbarlang és az Árpád kilátó sincs messze.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, szigetelt, manzárdtetős épület 1990-ben épült három lakással, aljában két garázzsal. Szitenként helyezkednek el a lakások, így kényelmesen használhatók egymás zavarása nélkül. A ház körüli kert kertész által gondozott, benne egy jól használható medence és grillezésre alkalmas rész is kialakításra került.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület első emeletén található és a lépcsőházból közelíthető meg. A lakásban folyamatosan, szükség szerint történtek a felújítások, így már megújult a konyha, a burkolatok és friss a festés.
A bejárati ajtón belépve az amerikai konyhás nappalival egy légtérben lévő előszobába érünk, ahonnan jobbra találhatók a kisebb helyiségek, mint a gardrób, fürdő, WC és a két jó méretű háló. A fürdőben zuhany is, kád is helyet kapott a WC, bidé, mosdó mellett.
A nappali előtti, kertre néző terasz igazi felüdülést, pihenési lehetőséget kínál.
A lakás fekvésének köszönhetően egész nap világos, napfényes. A lakás berendezve, gépesítve, hangulatos terekkel várja új lakóját.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 82nm, amit növel a 10nm nagyságú terasz. A nappali a konyharésszel 37nm, míg a hálók 13,2nm és 10nm nagyságúak.
Belmagasság lent: 2,7m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a melegvizet kombi cirkókazán biztosítja padlófűtéssel, illetve radiátorokkal. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. A nyílászárókon redőny található, a nappaliban légkondi került felszerelésre, a biztonságra riasztó is vigyáz.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 100EUR. A fűtés és a többi közmű költsége egyéni igény szerint alakul.
PARKOLÁS:
Parkolni az utcán lehet, valamint egy autóval a zárható garázsban és egy-egy autó számára biztosított a beállás kerten belül, illetve kívül.
BÉRLET FELTÉTELE:
A lakás birtokba vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető.
Bérleti díj: 2250EUR/hó + rezsi + két havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Térkép
