-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →52.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSMennyezet hűtés-fűtés
FŰTÉS- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2018
- Fűtés Mennyezet hűtés-fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 4.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Rezsiköltség 5 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
Kiadó 2 szobás 52nm-es + 4nm erkélyes, szépen, igényesen berendezett 1. emeleti lakásunk. A Tópark eredetileg is lakásoknak épült J épületében (J3 szektor). Tájolása kedvező, kertre néző, így a központilag biztosított, de lakásból vezérelhető mennyezeti hűtés-fűtés megfelelő, és csendes. Az ingatlanhoz biztosítunk egy garázsszinti 14nm-es parkolóhelyet és mögötte egy 7,8 nm-es tárolót. Mindez a lifthez közel, így könnyen megközelíthető a lakásból.
A lakás nappali-konyha-étkezővel, külön hálószobával, tágas fürdőszobával rendelkezik. Teljesen gépesített: mosógép, szárítógép, szagelszívó, porszívó, mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, főzőlap, szagelszívó, hűtőszekrény, mélyhűtő. A nyílászárókon motoros redőnyök és beépített szúnyoghálók vannak. Teljesen bútorozott, igényes bútorokkal, nagy méretű síkképernyős TV-vel.
A Tópark Lakóparkban lakni egy egyedi életstílus. A terület sorompóval védett és portaszolgálat is működik: A tó közelsége, a parkos rész, játszótér, kávézó, étterem különös hangulatot varázsol. Néhány perc alatt elérhető Biatorbágy nagy része, Budapest, Budaörs és Törökbálint, de az M0, M1 és M7 autópályák közelsége még nagyobb távlatokat nyit.
A+ energiatanúsítványú, így rendkívül alacsony a rezsi. A lakás, parkolóhely, tároló együttes közös költsége jelenleg: 35.834 Ft/hó. A rezsi: átl. 5.000 Ft/hó a jó hőszigetelésnek köszönhetően (TH: fűtés, hűtés, víz, hmv, csatorna + MVM elektromos fogyasztás) a jelenlegi bérlőnknél (1 fő). Ezeket a bérleti díj nem tartalmazza, ami 335.000 Ft/hó
Igényes, prémium bérlőt keresünk, 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució, közjegyzői kiköltözési/kiürítési nyilatkozat szükséges. Dohányzás nem megengedett.
2026.11.11-től vehető ki min. 12 hónapra.
