Kiadó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9369342
Otthon Centrum - Szekszárd, Kölcsey ltp. 24. Fszt. 1.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →430.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
2027. első negyedévétől kiadó egy összesen 430,14 m² alapterületű üzlethelyiség Szekszárd Déli városrészében!
Az ingatlan közvetlen közelében található a Tesco, a Park Center, valamint a McDonalds és a KFC, valamint OBI, amelyek jelentős napi látogatószámot generálnak a környéken.
A lokáció kiváló lehetőséget biztosít olyan vállalkozások számára, amelyek fontosnak tartják a jó láthatóságot, a könnyű megközelíthetőséget és az erős vásárlói forgalmat.
A környék folyamatosan fejlődő városrész, amelyet sűrűn lakott lakóövezetek vesznek körül, így az üzlethelyiség nemcsak az átmenő forgalomra, hanem a helyi lakosság rendszeres vásárlásaira is építhet.
Főbb adatok
•Eladótér: 298,55 m²
•Raktár: 89,07 m², szociális terület mérete 42,52 m²
•Összes alapterület: 430,14 m²
•Bérleti díj: 12,5 EUR + ÁFA/m²/hó
•Üzemeltetési díj: 2,5 EUR + ÁFA/m²/hó
Műszaki tartalom
Az üzlethelyiség modern alapkiépítéssel kerül átadásra:
•automata vásárlói bejárati ajtó
•homlokzati nyílászárók
•simított, felületkezelt aljzatbeton
•minimum 120 cm széles raktárajtó
•világítási alapkiépítés
•3×80 A elektromos kapacitás mérőórával
•víz- és szennyvízcsatlakozások
•hűtő-fűtő rendszer alapkiépítése
•légkezelő rendszer biztosítása
A szociális blokk kialakítása igény szerint megvalósítható, ennek kiépítése a bérlő feladata.
Kiváló megközelíthetőség.
Az ingatlan könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken jelentős számú parkolóhely áll rendelkezésre, így a vásárlók és az alkalmazottak számára a parkolás kényelmesen megoldott.
Ideális lehet
•élelmiszerüzletnek
•drogériának
•állateledel szaküzletnek
•sport- és fitneszáruháznak
•bútor- vagy lakberendezési üzletnek
•műszaki szaküzletnek
•egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatónak
•bemutatóteremnek vagy franchise hálózat számára
Kivételes lehetőség Szekszárd egyik legfrekventáltabb kereskedelmi csomópontjában, stabil hosszú távú bérleti konstrukcióval!
Érdeklődés esetén alaprajzot, műszaki dokumentációt és részletes bérleti feltételeket biztosítunk. UZ020008
Az ingatlan közvetlen közelében található a Tesco, a Park Center, valamint a McDonalds és a KFC, valamint OBI, amelyek jelentős napi látogatószámot generálnak a környéken.
A lokáció kiváló lehetőséget biztosít olyan vállalkozások számára, amelyek fontosnak tartják a jó láthatóságot, a könnyű megközelíthetőséget és az erős vásárlói forgalmat.
A környék folyamatosan fejlődő városrész, amelyet sűrűn lakott lakóövezetek vesznek körül, így az üzlethelyiség nemcsak az átmenő forgalomra, hanem a helyi lakosság rendszeres vásárlásaira is építhet.
Főbb adatok
•Eladótér: 298,55 m²
•Raktár: 89,07 m², szociális terület mérete 42,52 m²
•Összes alapterület: 430,14 m²
•Bérleti díj: 12,5 EUR + ÁFA/m²/hó
•Üzemeltetési díj: 2,5 EUR + ÁFA/m²/hó
Műszaki tartalom
Az üzlethelyiség modern alapkiépítéssel kerül átadásra:
•automata vásárlói bejárati ajtó
•homlokzati nyílászárók
•simított, felületkezelt aljzatbeton
•minimum 120 cm széles raktárajtó
•világítási alapkiépítés
•3×80 A elektromos kapacitás mérőórával
•víz- és szennyvízcsatlakozások
•hűtő-fűtő rendszer alapkiépítése
•légkezelő rendszer biztosítása
A szociális blokk kialakítása igény szerint megvalósítható, ennek kiépítése a bérlő feladata.
Kiváló megközelíthetőség.
Az ingatlan könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken jelentős számú parkolóhely áll rendelkezésre, így a vásárlók és az alkalmazottak számára a parkolás kényelmesen megoldott.
Ideális lehet
•élelmiszerüzletnek
•drogériának
•állateledel szaküzletnek
•sport- és fitneszáruháznak
•bútor- vagy lakberendezési üzletnek
•műszaki szaküzletnek
•egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatónak
•bemutatóteremnek vagy franchise hálózat számára
Kivételes lehetőség Szekszárd egyik legfrekventáltabb kereskedelmi csomópontjában, stabil hosszú távú bérleti konstrukcióval!
Érdeklődés esetén alaprajzot, műszaki dokumentációt és részletes bérleti feltételeket biztosítunk. UZ020008
Térkép
A hirdető elérhetősége
Otthon Centrum - Szekszárd, Kölcsey ltp. 24. Fszt. 1.
Deliné Nagy Edit
