Kiadó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9064053
Ingatlan Cafe Kft
20 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szeged belvárosában, a csodás Szent István téren kiadó egy földszinti, közvetlen a térről nyíló, utcai bejárattal rendelkező 20 m2-es üzlethelyiség.
Jelenleg vendéglátó egységként működik, így a jelenlegi vállalkozást folytatva vagy átalakítás után egyéb más üzleti tevékenység folytatására is kiválóan alkalmas (pl. kozmetika, kutyakozmetika, könyvelő iroda, egyéb iroda, stb.) Az ingatlan saját mérőórákkal rendelkezik.
Központilag vezérelt fűtés nincs, jelenlegi állapotban nincs is rá szükség. Iroda esetén villanyfűtéssel megoldható. Az üzlethelyiség 2 WC-vel rendelkezik, egyik a vendégtérből nyílik, másik a személyzeti.
Gáz és villany egyaránt van a létesítményben, 3 fázis is van.
A jelenlegi tevékenységet folytatva a bérleti díj tartalmazza a jelenlegi felszerelést a gépekkel együtt, más tevékenység végzése esetén a bérleti díj a kiürített állapotra vonatkozik. A bérleményhez a leendő bérlő a tulajdonostól igénybe vehet 3 asztalt, 12 széket és 2 napernyőt, ennek feltétele, hogy bérlő az Önkormányzat felé megfizeti a közterület használat költségét. Jelenlegi bérlési időszak: 2025. 04. 01.-11.30.
Ezen felül a közös költség összege: kb. 10.000. Ft/hó. A meghirdetett bérleti díjon felül +27 % ÁFA fizetendő.
Jelenleg vendéglátó egységként működik, így a jelenlegi vállalkozást folytatva vagy átalakítás után egyéb más üzleti tevékenység folytatására is kiválóan alkalmas (pl. kozmetika, kutyakozmetika, könyvelő iroda, egyéb iroda, stb.) Az ingatlan saját mérőórákkal rendelkezik.
Központilag vezérelt fűtés nincs, jelenlegi állapotban nincs is rá szükség. Iroda esetén villanyfűtéssel megoldható. Az üzlethelyiség 2 WC-vel rendelkezik, egyik a vendégtérből nyílik, másik a személyzeti.
Gáz és villany egyaránt van a létesítményben, 3 fázis is van.
A jelenlegi tevékenységet folytatva a bérleti díj tartalmazza a jelenlegi felszerelést a gépekkel együtt, más tevékenység végzése esetén a bérleti díj a kiürített állapotra vonatkozik. A bérleményhez a leendő bérlő a tulajdonostól igénybe vehet 3 asztalt, 12 széket és 2 napernyőt, ennek feltétele, hogy bérlő az Önkormányzat felé megfizeti a közterület használat költségét. Jelenlegi bérlési időszak: 2025. 04. 01.-11.30.
Ezen felül a közös költség összege: kb. 10.000. Ft/hó. A meghirdetett bérleti díjon felül +27 % ÁFA fizetendő.
Térkép
