Kiadó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9421469
ArtHome Ingatlan
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →215.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KIADÓ ÖNÁLLÓ IRODAÉPÜLET SZEGEDEN - SAJÁT PARKOLÓKKAL, RAKTÁROZÁSI LEHETŐSÉGGEL
Sokoldalúan hasznosítható, igényesen felújított, önálló irodaépület kiadó Szeged belterületén, biztonságos, működő vállalkozásokkal körülvett telephelyen. Ideális választás olyan cégeknek és vállalkozásoknak, amelyeknek fontos a jól szervezhető munkakörnyezet, a különálló helyiségek, a könnyű megközelíthetőség és a kényelmes parkolás.
Az épület teljes hasznos alapterülete 215 m², amelyből egy 43 m²-es, nagy, egybefüggő, fűtött tér különösen sokféle célra használható: műhelyként, garázsként, raktárként, kiállítóteremként, vagy egyéb üzleti funkcióra. A fennmaradó terület néhány éve teljesen felújított, praktikusan kialakított irodákból, tárgyalóból és szociális helyiségekből áll.
Helyiségek és elrendezés
- 6 különálló irodahelyiség, egyenként 10–15 m² alapterülettel (vannak köztük egybenyílók, de mindegyik külön megközelíthető)
- 30 m²-es tárgyaló, megbeszélésekhez, oktatásokhoz vagy ügyféltalálkozókhoz
- Központi, nyitott közös tér, amely kiválóan alkalmas recepció, vendégfogadó, váró vagy közösségi tér kialakítására
- Automata kapuval ellátott, 43 m²-es, nagy egybefüggő helyiség, amely műhelyként, garázsként vagy raktárként is hasznosítható
- 2 különálló vizes blokk, WC/mosdóhelyiség
- Konyha-étkező
Műszaki felszereltség és biztonság:
- Klímaberendezésekkel felszerelt helyiségek
- Gáz központi fűtés, radiátoros hőleadókkal, termosztáttal vezérelhető
- Riasztórendszer
- Kódos vagy beléptető eszközzel történő bejutás
- Jelenleg bútorozatlan, így a bérlő saját igényei szerint rendezheti be
- Kiemelkedő parkolási lehetőség közvetlenül az épület előtt (kb 15 autó számára). A parkolás használatát a bérleti díj tartalmazza, ezért külön parkolási díjjal nem kell számolni, ami nem csak a kollegák, de az ügyfelek részére is ideális.
- Igény esetén további 600 m2 alapterületű raktárbérlési lehetőség
Az épület kialakításának és a helyiségek sokoldalúságának köszönhetően kiválóan alkalmas lehet többek között:
- kis- és középvállalkozások irodájának vagy telephelyének
- bemutatóteremnek, ügyfélfogadó központnak
- oktató- vagy képzési központnak
- webshopok és dropshipping vállalkozások működtetésére
- vámügyintéző vagy logisztikai tevékenységet végző cégek számára
- több különálló tevékenységet összefogó vállalkozások, csapatok vagy projektek bázisának
- irodai és raktározási funkciókat egyesítő vállalkozásoknak
Bérleti feltételek:
- Teljes hasznos alapterület: 215 m²
- Bérleti idő: hosszú távra, minimum 12 hónapra
- Bútorozottság: bútorozatlan
- Parkolás: körülbelül 15 parkolóhely használata a bérleti díj része
- Extra lehetőség: külön bérelhető, 600 m²-es raktár az épület mellett (netto 1500 Ft/ m2). Részletek a linken:
A különálló irodák lehetővé teszik a munkatársak vagy részlegek elkülönített elhelyezését, míg a központi közösségi tér és a nagyobb tárgyaló támogatja az együttműködést és az ügyfélfogadást. Ha olyan önálló, jól felszerelt és rugalmasan hasznosítható üzleti ingatlant keres Szegeden, ahol az irodai munka, az ügyfélfogadás és akár a raktározás is egy helyen megoldható, ez az épület kiváló lehetőséget jelenthet.
Sokoldalúan hasznosítható, igényesen felújított, önálló irodaépület kiadó Szeged belterületén, biztonságos, működő vállalkozásokkal körülvett telephelyen. Ideális választás olyan cégeknek és vállalkozásoknak, amelyeknek fontos a jól szervezhető munkakörnyezet, a különálló helyiségek, a könnyű megközelíthetőség és a kényelmes parkolás.
Az épület teljes hasznos alapterülete 215 m², amelyből egy 43 m²-es, nagy, egybefüggő, fűtött tér különösen sokféle célra használható: műhelyként, garázsként, raktárként, kiállítóteremként, vagy egyéb üzleti funkcióra. A fennmaradó terület néhány éve teljesen felújított, praktikusan kialakított irodákból, tárgyalóból és szociális helyiségekből áll.
Helyiségek és elrendezés
- 6 különálló irodahelyiség, egyenként 10–15 m² alapterülettel (vannak köztük egybenyílók, de mindegyik külön megközelíthető)
- 30 m²-es tárgyaló, megbeszélésekhez, oktatásokhoz vagy ügyféltalálkozókhoz
- Központi, nyitott közös tér, amely kiválóan alkalmas recepció, vendégfogadó, váró vagy közösségi tér kialakítására
- Automata kapuval ellátott, 43 m²-es, nagy egybefüggő helyiség, amely műhelyként, garázsként vagy raktárként is hasznosítható
- 2 különálló vizes blokk, WC/mosdóhelyiség
- Konyha-étkező
Műszaki felszereltség és biztonság:
- Klímaberendezésekkel felszerelt helyiségek
- Gáz központi fűtés, radiátoros hőleadókkal, termosztáttal vezérelhető
- Riasztórendszer
- Kódos vagy beléptető eszközzel történő bejutás
- Jelenleg bútorozatlan, így a bérlő saját igényei szerint rendezheti be
- Kiemelkedő parkolási lehetőség közvetlenül az épület előtt (kb 15 autó számára). A parkolás használatát a bérleti díj tartalmazza, ezért külön parkolási díjjal nem kell számolni, ami nem csak a kollegák, de az ügyfelek részére is ideális.
- Igény esetén további 600 m2 alapterületű raktárbérlési lehetőség
Az épület kialakításának és a helyiségek sokoldalúságának köszönhetően kiválóan alkalmas lehet többek között:
- kis- és középvállalkozások irodájának vagy telephelyének
- bemutatóteremnek, ügyfélfogadó központnak
- oktató- vagy képzési központnak
- webshopok és dropshipping vállalkozások működtetésére
- vámügyintéző vagy logisztikai tevékenységet végző cégek számára
- több különálló tevékenységet összefogó vállalkozások, csapatok vagy projektek bázisának
- irodai és raktározási funkciókat egyesítő vállalkozásoknak
Bérleti feltételek:
- Teljes hasznos alapterület: 215 m²
- Bérleti idő: hosszú távra, minimum 12 hónapra
- Bútorozottság: bútorozatlan
- Parkolás: körülbelül 15 parkolóhely használata a bérleti díj része
- Extra lehetőség: külön bérelhető, 600 m²-es raktár az épület mellett (netto 1500 Ft/ m2). Részletek a linken:
A különálló irodák lehetővé teszik a munkatársak vagy részlegek elkülönített elhelyezését, míg a központi közösségi tér és a nagyobb tárgyaló támogatja az együttműködést és az ügyfélfogadást. Ha olyan önálló, jól felszerelt és rugalmasan hasznosítható üzleti ingatlant keres Szegeden, ahol az irodai munka, az ügyfélfogadás és akár a raktározás is egy helyen megoldható, ez az épület kiváló lehetőséget jelenthet.
