Immo1 Miskolc - Zsuzsi irodája
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →160.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1970
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Az ingatlan leírása
Kiváló
lehetőség vállalkozások számára!
Miskolc-Martinkertváros forgalmas, jól megközelíthető részén
kiadó egy összesen 160 m²-es, földszintből és beépített
tetőtérből álló üzleti ingatlan, saját udvarral és
ingyenes parkolási lehetőséggel. Alkalmas akár vegyes használatra
is: lakhatás és üzleti tevékenység egy helyen.
Az ingatlan sokoldalú kialakításának köszönhetően ideális
lehet irodai, egészségügyi, szépségipari, oktatási,
kereskedelmi vagy egyéb szolgáltató tevékenység végzésére.
A két szint akár külön-külön is bérelhető,
így kiváló választás lehet egyetlen nagyobb vállalkozás vagy
akár két, egymást kiegészítő tevékenység számára is.
Alapterület és helyiségelosztás
Földszint – 45 m²:
Szélfogó
Váróhelyiség
2 különálló helyiség
2 mosdó és 2 WC
Tetőtér – 115 m²:
Szélfogó és közlekedő
4 különálló helyiség
Konyha
Fürdőszoba és WC
A több különálló helyiség lehetővé teszi a funkcionális
térkialakítást, például külön irodák, kezelőhelyiségek vagy
ügyfélfogadó terek kialakítását.
Az ingatlanban az elmúlt 20 évben fogtechnikai
tevékenység működött.
Az ingatlan főbb előnyei
Összesen 160 m², két
szintenTelek mérete: 537 m²
6 különálló üzleti helyiség
Két külön bejárati lehetőség
Szintenként külön közműórák
Ingyenes parkolás az utcán
Homlokzati reklámfelület (kb. 10
m²)
Riasztórendszer
Műanyag nyílászárók
Téglából épült épület
Gázkazános fűtés
Melegvíz-ellátás
villanybojlerrel5 db hűtő-fűtő klíma
Nincs közös költség
Jó tömegközlekedési
kapcsolatokA kert gondozását a bérbeadó
vállaljaAzonnal birtokba vehető
A két szint külön-külön is bérelhető
Sokoldalú hasznosítási lehetőség
Az ingatlan kialakítása különösen előnyös lehet:
Orvosi, fogászati vagy egyéb
egészségügyi szolgáltatásokhozSzépségszalon, kozmetika vagy
kezelőhelyiségek számáraKönyvelőirodának, ügyvédi
irodának vagy más irodai tevékenységhezOktatási, képzési célokra
Bemutatóteremnek vagy
ügyfélfogadó helyiségnekTöbb vállalkozás számára kialakított, többfunkciós
üzleti térként
A különálló szinteknek és a több helyiségnek köszönhetően
az ingatlan rugalmasan igazítható a bérlő igényeihez. A
lakhatási és üzleti célú együttes használat lehetősége külön
egyeztetést és az előírások ellenőrzését igényli.
Bérleti feltételek
Bérleti díj: 350.000
Ft/hó + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 3 év
Elsősorban hosszú távú bérbeadásra
Ha vállalkozása számára tágas, jól tagolható, parkolási
lehetőséggel rendelkező és többféle tevékenységre alkalmas
ingatlant keres Miskolcon, ez a lehetőség érdemes a személyes
megtekintésre.
Keressen bizalommal, és egyeztessünk
időpontot a megtekintésre!
