És itt jössz te a képbe !
Érted.
Ennyi év után most már Te is kérsz egy szeletet a TORTÁBÓL, nem ? Hát itt a LEHETŐSÉG !

Ha mindig is szerettél volna egy SAJÁT, szerethető, karakteres helyet, akkor EZ NEKED SZÓL !

Kiemelt turisztikai faluban , MÁRTÉLY frekventált részén a Fő utcán hosszú távra kiadó egy hangulatos kereskedelmi ingatlan együttes - Saját helyet álmodó vendéglátósoknak !

EGY HELY, amiből könnyen „saját sztori” lehet ...

Azt gondolom, hogy a legtöbbünk életében van egy PONT , amikor az ember már nem akar többé más álmán dolgozni, nem akarja más szekerét tolni ...
Ez A HELY pont erről szól...
Fontos azonban megjegyezni, hogy itt most nem csak egy kiadó étteremről van szó, hanem egy komplex üzleti lehetőségről ami esetlegesen társulhat az életszemlélettel és életmóddal.

A melegkonyhás vendéglátáson kívül akár attól függetlenül külön hasznosítható ingatlan rész :
- az étterem melletti nyitott parkoló rész street food lehetőséggel ( hamburger / lángos / pizza / grill / fagyi / italos kitelepülés , büfékocsi, mozgó árus ) - állandó, alkalmi, vagy szezonális jelleggel ( külön bérletet képez )
- Az étterem melletti zárt kavicsos rész , rendezvény / piac helyszínként, bemutató - telephelyként ( iroda konténer elhelyezési lehetőséggel ) , vagy extra parkolóként ( külön bérletet képez ) .

Az épületben minden a vendéglátáshoz lett kialakítva , korszerű, így az engedélyek frissítése igen egyszerű .
Nem kell a nulláról kezdeni , a konyha fölszerelt , a lokáció és az atmoszféra adott és nem mellesleg :

ITT A SZEZON !!!

Viszont van egy rossz hírem : a Szakmai tudás-tapasztalat és pozitív gondolkodás elengedhetetlen.

A későbbiekben (!) az étterem feletti rész szolgálati lakásként , vagy vendégszobaként majd
szintén a későbbiekben az étterem melletti kis halászkunyhó vendégházként is kiadásra kerülhetnek, igény esetén . Ezek nem képezik a hirdetés tárgyát !

Az ingatlan jelenleg elsősorban bérbeadásra kínált, ugyanakkor komoly érdeklődés esetén a későbbi megvásárlás lehetősége is fennáll, akár a baloldalon található parkolóval és a szomszédos - tőle jobbra található - kis halászkunyhóval együtt.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Akadálymentesített 140 m² hasznos alapterületű étterem
- 52 cm széles falak gondoskodnak a nyugalomról és a kellemes hőérzetről télen - nyáron .
- Cca 1500 m² telek

- Zárt, betonos parkoló ( kb 8-10 autó számára )

- Nyitott saját vendégparkoló az étterem mellett, opcionális zárható parkolóval 20-30 autó részére

- 58 m² fedett terasz ( 48 m² fő terasz + 10 m² hátsó terasz )
- Családias , modern , tiszta és igényes munkakörnyezet
- Kerti sütögető
- Parkosított hátsó udvar fúrt kúttal és öntözőrendszerrel.
- Az étterem mögötti , puszta felöli füves, gyümölcsös terület ( piknikezni, sátrazni )- 3 fázis
- Fölszerelt , részben gépesített konyha , evőeszközökkel, étkészlettel stb.
- Jól használható vendégtér és kiszolgáló környezet , karakteres, vidéki hangulatú megjelenés

- többféle vendéglátó koncepcióra is alkalmas , de akár más profilú üzleti tevékenység is megvalósítható benne.

Az épület helyiségei :
- 2 vendégtér ( kb 40 fő befogadó képességű , + 40 fő a fedett teraszon )
- Vendég mosdó ( külön férfi és női )
- Söntés
- Átadó
- Konyha
- Fehér mosogató
- Zöldség előkészítő
- Hús előkészítő
- Száraz árú raktár
- Göngyöleges
- Öltöző
- Személyzeti mosdó tusolóval
- Kazánház
- Ételmaradék tároló

Bérleti díja : 400.000 -

Az étterem melletti 2 részre tagolt parokló főbb ismérvei :
- Cca 750 m² össz terület ( ebből 200 m² nyitott, a többi széles úszókapuval ellátott zárt terület )
- Vezetékes víz ( külön mérőórával )
- Áram ( külön mérőórával) . 

Bérleti díj - megegyezés szerint ( szezonális / alkalmi mozgóárusok is jelentkezhetnek )

EZ ITT NEM csak egy kiadó ingatlan.
EZ ITT EGY hosszú távú - akár egy életre szóló - LEHETŐSÉG !

Nem csak vendéglátóipari tevékenységre , de rengeteg más célra is kiválóan hasznosítható ingatlanegyüttes , csak a képzelet szabhat határt ...
Komoly bérleti szándék esetén szívesen adok további információt, fotókat majd megtekintési lehetőséget.

( igen, a fotókon szereplő személyek a MI szülöttei :)