Kiadó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 8300669
GDN Ingatlanhálózat - Nádor
166 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kiadó üzlethelyiségek a XIII. kerületben, ami a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete.
Itt nemcsak lakóparkok épülnek, hanem új üzleti negyed is fejlődik.
A több mint 5.000 új lakásból, nagyságrendileg 3.000 lakás már elkelt.
Egyelőre, a szolgáltatások szempontjából ellátatlan terület, így vállalkozás szempontjából nagy lehetőséget nyújt.
Méretek:
B01 üzlethelyiség: 157 nm, belmagasság: 4,5 m, két bejárattal rendelkezik (a B02-vel
323 nm-es üzletté összenyitható)
B02 üzlethelyiség: 166 nm, belmagasság: 4,5 m, két bejárattal rendelkezik (a B01-gyel
323 nm-es üzletté összenyitható)
B03 üzlethelyiség: 51 nm, belmagasság: 4,5 m
Bérleti díj:
Induló bérleti díj: 10 EUR/nm/hó + áfa, amely 2 EUR/nm/hó összeggel kerül
emelésre háromszor, a birtokbavétel napjától számítva évente (függetlenül az inflációkövetéstől.)
Az 51nm-es üzlethelyiségnek a bérleti díja:11 EUR/nm/hó + áfa
Az üzlethelyiségek bérleti díja 16 EUR/nm/hó + áfa, amely lépcsőzetesen – a lakások
átadásával járó forgalomnövekedéssel arányosan - emelkedik erre a mértékre.
A bérlő által fizetendők a közös költség és rezsi havi összegei is.
Inflációkövetés: KSH által közzétett mértékkel emelkedik a bérleti díj minden év februárjától.
A teremgarázsban található gépkocsibeállók bérleti díja: 25.000,- Ft + közösköltség/db/hó +áfa.
Az üzletek földszinti, utcai, üvegportálos bejáratról nyílik.
A helyiségek alapkészültségi állapotban kerülnek átadásra, ennek megfelelően a bérlők saját igényeikre alakíthatják ki üzleteiket. A víz, villany és fűtés egyedi mérőóra szerint fizetendő.
Az alapkészültségbe egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, álmennyezet, aljzatbeton, elektromos rendszer és vizesblokk beletartozik.
Az egyedi kialakítás esetleges közös kivitelezése, finanszírozása megbeszélés kérdése.
2023.október-novemberi átadással.
Amennyiben felkeltette a hirdetés az érdeklődését, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 344070
Itt nemcsak lakóparkok épülnek, hanem új üzleti negyed is fejlődik.
A több mint 5.000 új lakásból, nagyságrendileg 3.000 lakás már elkelt.
Egyelőre, a szolgáltatások szempontjából ellátatlan terület, így vállalkozás szempontjából nagy lehetőséget nyújt.
Méretek:
B01 üzlethelyiség: 157 nm, belmagasság: 4,5 m, két bejárattal rendelkezik (a B02-vel
323 nm-es üzletté összenyitható)
B02 üzlethelyiség: 166 nm, belmagasság: 4,5 m, két bejárattal rendelkezik (a B01-gyel
323 nm-es üzletté összenyitható)
B03 üzlethelyiség: 51 nm, belmagasság: 4,5 m
Bérleti díj:
Induló bérleti díj: 10 EUR/nm/hó + áfa, amely 2 EUR/nm/hó összeggel kerül
emelésre háromszor, a birtokbavétel napjától számítva évente (függetlenül az inflációkövetéstől.)
Az 51nm-es üzlethelyiségnek a bérleti díja:11 EUR/nm/hó + áfa
Az üzlethelyiségek bérleti díja 16 EUR/nm/hó + áfa, amely lépcsőzetesen – a lakások
átadásával járó forgalomnövekedéssel arányosan - emelkedik erre a mértékre.
A bérlő által fizetendők a közös költség és rezsi havi összegei is.
Inflációkövetés: KSH által közzétett mértékkel emelkedik a bérleti díj minden év februárjától.
A teremgarázsban található gépkocsibeállók bérleti díja: 25.000,- Ft + közösköltség/db/hó +áfa.
Az üzletek földszinti, utcai, üvegportálos bejáratról nyílik.
A helyiségek alapkészültségi állapotban kerülnek átadásra, ennek megfelelően a bérlők saját igényeikre alakíthatják ki üzleteiket. A víz, villany és fűtés egyedi mérőóra szerint fizetendő.
Az alapkészültségbe egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, álmennyezet, aljzatbeton, elektromos rendszer és vizesblokk beletartozik.
Az egyedi kialakítás esetleges közös kivitelezése, finanszírozása megbeszélés kérdése.
2023.október-novemberi átadással.
Amennyiben felkeltette a hirdetés az érdeklődését, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 344070
Térkép
