Kiadó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9311069
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →404.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1950
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ VILLA (IRODAHÁZ) Németvölgyön, a Mártonhegy lábánál!
Elhelyezkedésének köszönhetően SOKOLDALÚ, TÖBBFUNKCIÓS felhasználásra alkalmas: egészségközpont, nagykövetség, cégközpont, oktatási központ, ügyvédi iroda vagy magán iskola céljára is ideális lehet, TERVEZHETŐ működéssel.
Az EGYEDI MEGJELENÉSŰ villa/irodaház 1440 nm-es, parkosított telken áll. Az ingatlan hasznos alapterülete 400 nm felett van. A belső elrendezés több kisebb, közepes és nagy iroda helységet kínál,emellett két NAGYTEREM (jelenleg oktató- és bemutatóterem) is rendelkezésre áll. Minden szinten találhatók mellékhelyiségek, az emeleten összesen három nagy méretű helység, külön fürdőszobákkal került kialakításra. Az épület aljában,szuterén lakás is található,több célú hasznosítási lehetőséggel. A KERTRE NÉZŐ TERASZ és a felső emeleti ERKÉLY tovább növelik a használati értéket.
BIZTONSÁG: az épület többzónás riasztórendszerbe van kötve, amely az összes érintett nyílászárót és belső teret felügyeli, a bejárati ajtók külön rácsozást kaptak. MŰSZAKI: fűtés BOSCH gázkazánnal, radiátorokkal; a vastag falak és a hőszigetelt üvegezés miatt ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG várható.
KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: csendes környezet, mégis könnyen elérhető több busz- és villamosvonallal; a nyugati sztrádák egyszerűen megközelíthetők. PARKOLÁS: a környező kis utcákban DÍJTALAN, a ház előtt fizetős; az ingatlan területén kb. 6 autó beállására kialakított parkoló áll rendelkezésre,elektromos kapubeállón keresztül.
RUGALMAS TEREK: a belső falak az új bérlő igénye szerint variálhatók. Hosszú távú, TERVEZHETŐ bérleti díj kialakítására törekszünk, hogy az esetleges felújítási költségek a bérbevevő számára megtérülhessenek. Az ingatlant most fogják festeni karbantartani, a homlokzatot,kertet ahogyan az idő engedi , tehát az új bérlő már egy impozáns épültbe költözhet.
Amennyiben professzionális, reprezentatív, mégis PRAKTIKUS helyszínt keres, ez az ingatlan KÉSZ MEGOLDÁS.
Kérjen időpontot megtekintésre és részletes tájékoztatást!
M315383
Elhelyezkedésének köszönhetően SOKOLDALÚ, TÖBBFUNKCIÓS felhasználásra alkalmas: egészségközpont, nagykövetség, cégközpont, oktatási központ, ügyvédi iroda vagy magán iskola céljára is ideális lehet, TERVEZHETŐ működéssel.
Az EGYEDI MEGJELENÉSŰ villa/irodaház 1440 nm-es, parkosított telken áll. Az ingatlan hasznos alapterülete 400 nm felett van. A belső elrendezés több kisebb, közepes és nagy iroda helységet kínál,emellett két NAGYTEREM (jelenleg oktató- és bemutatóterem) is rendelkezésre áll. Minden szinten találhatók mellékhelyiségek, az emeleten összesen három nagy méretű helység, külön fürdőszobákkal került kialakításra. Az épület aljában,szuterén lakás is található,több célú hasznosítási lehetőséggel. A KERTRE NÉZŐ TERASZ és a felső emeleti ERKÉLY tovább növelik a használati értéket.
BIZTONSÁG: az épület többzónás riasztórendszerbe van kötve, amely az összes érintett nyílászárót és belső teret felügyeli, a bejárati ajtók külön rácsozást kaptak. MŰSZAKI: fűtés BOSCH gázkazánnal, radiátorokkal; a vastag falak és a hőszigetelt üvegezés miatt ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG várható.
KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: csendes környezet, mégis könnyen elérhető több busz- és villamosvonallal; a nyugati sztrádák egyszerűen megközelíthetők. PARKOLÁS: a környező kis utcákban DÍJTALAN, a ház előtt fizetős; az ingatlan területén kb. 6 autó beállására kialakított parkoló áll rendelkezésre,elektromos kapubeállón keresztül.
RUGALMAS TEREK: a belső falak az új bérlő igénye szerint variálhatók. Hosszú távú, TERVEZHETŐ bérleti díj kialakítására törekszünk, hogy az esetleges felújítási költségek a bérbevevő számára megtérülhessenek. Az ingatlant most fogják festeni karbantartani, a homlokzatot,kertet ahogyan az idő engedi , tehát az új bérlő már egy impozáns épültbe költözhet.
Amennyiben professzionális, reprezentatív, mégis PRAKTIKUS helyszínt keres, ez az ingatlan KÉSZ MEGOLDÁS.
Kérjen időpontot megtekintésre és részletes tájékoztatást!
M315383
