XI. Kelenvölgy Péterhegy határán, kertvárosias környezetű kis csendes utcában az Egér út vonzáskörzetében 695 nm alapterületű összközműves telken ideális CÉGKÖZPONT összesen kb. 450nm nettó épület alapterülettel kiadó;

1993-ban épült családiházas jellegű 3-szintes épületben: 

• földszinti és tetőtéri IRODA területek (kb. 190 nm) kiszolgáló területekkel, szintenként vizesblokkokkal, tetőtéri konyhával földszinti teakonyha résszel, mindkét szinten teraszokkal (kb. 17+15nm)


• a pinceszinten RAKTÁR-TÁROLÓ területek, központi kazán helyiséggel, vizes blokkal,


• a telken nagy autóbehajtó kapubejárattal akár 13 autó autó parkolására alkalmas kerti beállási lehetőséggel

A korábban is cégtelephelyként hasznosított ingatlan összes nettó épület alapterülete kb. 435 nm, plusz a teraszok összterülete kb. 32nm, a teljes nettó alapterület 451nm a fél teraszokkal, a tetőtéri 1,90m feletti összes nettó hasznos alapterület a félteraszokkal 442nm.

Az épület központi gázkazánról radiátoros fűtésű, központi klímával felszerelt.

A rezsiköltségek fogyasztástól függően.

... és MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGBAN:

• TÖMEGKÖZLEKEDÉS: buszok a környezetében (153, 150, 150B, 250, 250B), amelyekkel a minden csatlakozás könnyen elérhetően, plusz távolsági buszokkal is elérhető M4 metró, Kelenföld Vasútállomás


• AUTÓPÁLYÁK M1 M7 kivezető pár percre,


• kereskedelmi központok 10 perc távolságra (Etele Plaza, ALLEE etc) sportközpontok elérhető távolságban (Sport11sport és szabadidő központ kb. 5 percre, Tüskeuszoda kb. 10 percre stb.)

A részletekért HÍVJON!

District 11, in a small, quiet street in a garden city environment, in the catchment area of ​​Egér út, on a 695 sqm plot with all utilities, an ideal COMPANY CENTER for a total of approx. 450 sqm net building with floor space for RENT;

in a 3-story building built in 1993 in the style of a family house:

• ground-floor and attic OFFICE areas (approx. 170 sqm) with service areas, water blocks on each floor, kitchen in the atttic and ground-floor kitchenette area, terraces on both floors (approx. 17sqm + 15sqm)


• WAREHOUSE-STORAGE areas on the basement level, with central boiler room, water block,


• the plot with a large driveway gate entrance suitable for parking up to 13 cars with the option of parking in the garden

The floor area of ​​all the net buildings of the property, which was previously used as a company premises, is approx. 435 sqm, plus the total area of ​​the terraces approx. 32 sqm, the total net floor area is 451 sqm with the half terraces, the total net useful floor area (above 1.90 m in the attic) with the half terraces is 442 sqm.

The building is heated by a central gas boiler with radiators and equipped with central air conditioning.

Utility costs depend on consumption.

..and remember: everything is within accessible distance:

• PUBLIC TRANSPORT: buses in the vicinity (153, 150, 150B, 250, 250B), with which all connections are easily accessible, plus by long-distance buses, M4 metro, Kelenföld Railway Station

• motorways M1 M7 exit a few minutes away....

• commercial centers 10 minutes away (Etele Plaza, ALLEE etc) and institutions, sport centers within reach (Sport11sport and leisure center approx. 5 minutes, Tüske swimming pool approx. 10 minutes, etc.)

Contact me for details.