Kiadó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9366200
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →591.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
*** Kiadó filmstúdió és produkciós központ a Ganz-negyedben. 591 négyzetméter, 3 stúdióhelyiség, irodák, raktárak ***
Ritka lehetőség Budapesten! A VIII. kerületben hosszú távra kiadó egy összesen 591 négyzetméteres, belső kétszintes filmstúdió, amely ideális választás film- és reklámprodukciók, fotózások, podcast- és YouTube-tartalomgyártás, valamint kreatív ügynökségek és médiacégek számára. Az átgondolt kialakításnak köszönhetően a forgatás, az utómunka és a stáb kiszolgálása egyetlen helyszínen is megoldható.
A helyiségek döntő többsége a földszinten található, míg az emeleten két külön raktár kapott helyet. Az épület általános belmagassága 4,1 méter, amely tágas, jól alakítható tereket biztosít. A legnagyobb, 79 négyzetméteres hangszigetelt stúdióban a belmagasság megközelítőleg 3 méter, amelyet a kiépített fény- és hangtechnikai rendszer kialakítása indokol.
A nyugati tájolású, nagy ablakok kellemes természetes fényt biztosítanak. A hangszigetelt stúdión kívül további két külön helyiség is rendelkezésre áll, amelyek az épület csendesebb részén helyezkednek el, így kiválóan alkalmasak podcast-, streaming- vagy YouTube-stúdióként, illetve kisebb forgatások helyszíneként.
Az ingatlanban sminkszoba, öltözők, társalgó, vágószoba, jelmezraktár, büfé, három iroda, amelyek közül az egyik igény szerint tárgyalóvá alakítható, több mosdó és az emeleti raktárhelyiségek szolgálják a napi működést.
A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással. Az ingatlan jelenleg is klimatizált, a klímaberendezések működnek, azonban a beltéri és kültéri egységek régebbi kivitelűek. A háromfázisú elektromos hálózat nagy teljesítményű világítási és filmes technikai eszközök használatát is lehetővé teszi.
Az ingatlan teherautóval és kisteherautóval is közvetlenül megközelíthető, így a díszletek, kellékek és technikai felszerelések szállítása egyszerűen megoldható. A bejárat előtt található magánparkolóban több gépkocsi számára biztosított a parkolás, míg a lépcsőn kialakított sík rakodófelület megkönnyíti a nagyobb eszközök mozgatását.
Az ingatlan közepes állapotú, ugyanakkor frissen festve kerül átadásra. Igény esetén a bérlő saját elképzelései szerint alakíthatja vagy korszerűsítheti a helyiségeket, a felújítás költségeinek elszámolása a tulajdonossal történő megállapodás alapján történik. A jelenlegi berendezések és eszközök igény szerint maradhatnak.
Az ingatlan kiváló választás lehet:
filmforgatásra
reklámfilmek készítésére
fotóstúdiónak
podcast- és videóstúdiónak
YouTube- és streaming tartalomgyártásra
produkciós irodának
kreatív ügynökségnek
médiacégek számára
Az ingatlan hosszú távra kiadó, és akár azonnal birtokba vehető.
A bérleti díj 27% ÁFÁ-t tartalmaz, a rezsi egyedi fogyasztás alapján fizetendő.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, keressen bizalommal a hét bármely napján! Szívesen válaszolunk kérdéseire, további információt adunk, és előre egyeztetett időpontban megmutatjuk az ingatlant.
Referenciaszám: M331864
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ritka lehetőség Budapesten! A VIII. kerületben hosszú távra kiadó egy összesen 591 négyzetméteres, belső kétszintes filmstúdió, amely ideális választás film- és reklámprodukciók, fotózások, podcast- és YouTube-tartalomgyártás, valamint kreatív ügynökségek és médiacégek számára. Az átgondolt kialakításnak köszönhetően a forgatás, az utómunka és a stáb kiszolgálása egyetlen helyszínen is megoldható.
A helyiségek döntő többsége a földszinten található, míg az emeleten két külön raktár kapott helyet. Az épület általános belmagassága 4,1 méter, amely tágas, jól alakítható tereket biztosít. A legnagyobb, 79 négyzetméteres hangszigetelt stúdióban a belmagasság megközelítőleg 3 méter, amelyet a kiépített fény- és hangtechnikai rendszer kialakítása indokol.
A nyugati tájolású, nagy ablakok kellemes természetes fényt biztosítanak. A hangszigetelt stúdión kívül további két külön helyiség is rendelkezésre áll, amelyek az épület csendesebb részén helyezkednek el, így kiválóan alkalmasak podcast-, streaming- vagy YouTube-stúdióként, illetve kisebb forgatások helyszíneként.
Az ingatlanban sminkszoba, öltözők, társalgó, vágószoba, jelmezraktár, büfé, három iroda, amelyek közül az egyik igény szerint tárgyalóvá alakítható, több mosdó és az emeleti raktárhelyiségek szolgálják a napi működést.
A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással. Az ingatlan jelenleg is klimatizált, a klímaberendezések működnek, azonban a beltéri és kültéri egységek régebbi kivitelűek. A háromfázisú elektromos hálózat nagy teljesítményű világítási és filmes technikai eszközök használatát is lehetővé teszi.
Az ingatlan teherautóval és kisteherautóval is közvetlenül megközelíthető, így a díszletek, kellékek és technikai felszerelések szállítása egyszerűen megoldható. A bejárat előtt található magánparkolóban több gépkocsi számára biztosított a parkolás, míg a lépcsőn kialakított sík rakodófelület megkönnyíti a nagyobb eszközök mozgatását.
Az ingatlan közepes állapotú, ugyanakkor frissen festve kerül átadásra. Igény esetén a bérlő saját elképzelései szerint alakíthatja vagy korszerűsítheti a helyiségeket, a felújítás költségeinek elszámolása a tulajdonossal történő megállapodás alapján történik. A jelenlegi berendezések és eszközök igény szerint maradhatnak.
Az ingatlan kiváló választás lehet:
filmforgatásra
reklámfilmek készítésére
fotóstúdiónak
podcast- és videóstúdiónak
YouTube- és streaming tartalomgyártásra
produkciós irodának
kreatív ügynökségnek
médiacégek számára
Az ingatlan hosszú távra kiadó, és akár azonnal birtokba vehető.
A bérleti díj 27% ÁFÁ-t tartalmaz, a rezsi egyedi fogyasztás alapján fizetendő.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, keressen bizalommal a hét bármely napján! Szívesen válaszolunk kérdéseire, további információt adunk, és előre egyeztetett időpontban megmutatjuk az ingatlant.
Referenciaszám: M331864
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
