9 900 €
Kalkulált Ft ár: 3 930 300 Ft28 €/m2
Kiadó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 7156884
Gold House Ingatlan- és Hitelcentrum
356 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Váci utcánál, forgalmas részen 3 szintes, 356 nm-es, széles utcafronti, nagy portálokkal, teraszengedéllyel rendelkező luxusüzlet kiadó-vendéglátásra is-akár kisebb terület is
Üzlethelyiségnek, bemutatóteremnek, irodának, kávézónak, pubnak, pizzériának, hideg konyhai tevékenységre is kiváló! Meleg konyhára is alkalmas lehet, a konyhai elszívót ki lehet alakítani meglévő kéményen keresztül. Hosszútávra kiadó, részben vagy az egész üzlet.
Elosztása: fszt: 154 nm, emelet: 110 nm, pince: 92 nm. A pinceszint minden helyisége ablakos, üzlettér ott is kialakítható.
A földszinten az üzlettéren kívül 2 vendégmosdó és személyzeti öltöző-mosdó, a galérián pedig az üzlettéren kívül mosdó, iroda és tároló található.
Felújított, szép, nagy portálos üzlet, 6 kirakattal. Fűtés: cirkó. Jelenleg 12 nm-es terasza van, mely bővíthető.
Bérleti díj konstrukciók:
Kereskedelmi tevékenység esetén : 1 évben 9900 EUR+áfa/hó, 2-6. évig + 500 Euróval emelkedik évente az ár.
Vendéglátás esetén a az induló bérleti díj 11.900 EUR+áfa/hó, mely összeg tartalmazza a terasz összköltségeit is.
Csak a földszinti terület+pince 7500 EUR+áfa, vendéglátás esetén 9500 EUR+áfa/hó +2-6 évig 500 EUR évenkénti emelkedés.
Csak a galéria rész (vizesblokk van fent is) 3300 EUR+áfa/hó, vendéglátás esetén 5300 EUR+áfa/hó és 2-6 évig évente 250 EUR emelkedés.
Igény esetén, megbeszélés szerint akár a földszinti tér is osztható (induló ár 4500 EUR) illetve új lépcső kialakításával akár a galéria is.
Kaució: 4 hó. A helyiség kizárólag előzetes egyeztetést követően tekinthető meg!
Üzlethelyiségnek, bemutatóteremnek, irodának, kávézónak, pubnak, pizzériának, hideg konyhai tevékenységre is kiváló! Meleg konyhára is alkalmas lehet, a konyhai elszívót ki lehet alakítani meglévő kéményen keresztül. Hosszútávra kiadó, részben vagy az egész üzlet.
Elosztása: fszt: 154 nm, emelet: 110 nm, pince: 92 nm. A pinceszint minden helyisége ablakos, üzlettér ott is kialakítható.
A földszinten az üzlettéren kívül 2 vendégmosdó és személyzeti öltöző-mosdó, a galérián pedig az üzlettéren kívül mosdó, iroda és tároló található.
Felújított, szép, nagy portálos üzlet, 6 kirakattal. Fűtés: cirkó. Jelenleg 12 nm-es terasza van, mely bővíthető.
Bérleti díj konstrukciók:
Kereskedelmi tevékenység esetén : 1 évben 9900 EUR+áfa/hó, 2-6. évig + 500 Euróval emelkedik évente az ár.
Vendéglátás esetén a az induló bérleti díj 11.900 EUR+áfa/hó, mely összeg tartalmazza a terasz összköltségeit is.
Csak a földszinti terület+pince 7500 EUR+áfa, vendéglátás esetén 9500 EUR+áfa/hó +2-6 évig 500 EUR évenkénti emelkedés.
Csak a galéria rész (vizesblokk van fent is) 3300 EUR+áfa/hó, vendéglátás esetén 5300 EUR+áfa/hó és 2-6 évig évente 250 EUR emelkedés.
Igény esetén, megbeszélés szerint akár a földszinti tér is osztható (induló ár 4500 EUR) illetve új lépcső kialakításával akár a galéria is.
Kaució: 4 hó. A helyiség kizárólag előzetes egyeztetést követően tekinthető meg!
Térkép
