1 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 4 786 €14 615 Ft/m2
Kiadó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 8635004
Gold House Ingatlan- és Hitelcentrum
130 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Üdvözöljük a Szépvölgyi úton található exkluzív üzlethelyiségben, melynek kiváló elhelyezkedése a Daubner cukrászda szomszédságában, a Montevideo Office Park közelében, mely a III.ker egyik elit iroda komplexuma, így egyedülálló lehetőséget kínál, az Ön számára.
Ez a 136 négyzetméteres üzlethelyiség és az 50 négyzetméteres terasszal együtt kiadó vagy bérleti jog eladó, és ideális lehetőséget teremt a csemege, pékség és bisztró üzletágak számára.
Az ingatlan 2023-ban részesült egy alapos felújításban, mely magában foglalta a teljes villamos és vízhálózat korszerűsítését, valamint a hűtés és fűtés rendszerek frissítését.
Ezen felül, a vendéglátóhely a legmodernebb konyhatechnika eszközökkel lett felszerelve, megteremte egy magas színvonalú szolgáltatás kialakítását a helyszínen és sokoldalú felhasználást, beleértve a csemege, pékség, reggeliző és ebédeltetés funkciókat is.
A jelenlegi üzemeltető, elsősorban hosszútávú bérleti szerződésben gondolkodik, melynek hossza minimum 5 év, biztosítva ezzel hosszú távú stabilitást és kiszámíthatóságot. Ebben az esteben a bérlet díj 1.900.000, -HUF+Áfa. Ettől függetlenül az ingatlan akár gépekkel, akár gépek nélkül is bérelhető, mely egyéni megállapodás kérdése.
Az üzlet és a terasz bérlési díja 26€/négyzetméter + ÁFA, továbbá 3,5€ + ÁFA üzemeltetési költség és rezsi.
Az üzlethelyiség előnyeit tovább fokozza az központi elhelyezkedésé, a környék irodaházai szinte magába ölelik az ingatlant, megteremtve ezzel egy gyümölcsöző vállalkozás kialakítását. A 25 fő leültetésére alkalmas terasz pedig lehetővé teszi, hogy vendégei élvezhessék a környék hangulatát szabad levegőn.
Ha Ön olyan vállalkozót keres, aki értékeli az egyedi lehetőségeket és a kiváló helyszínt, akkor ez az ingatlan Önnek szól. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, és lépjen kapcsolatba velünk a további részletekért és a helyszíni megtekintésért. Ez a kiemelkedő üzlethelyiség lehet az Ön vállalkozásának következő sikerlépése!
Ez a 136 négyzetméteres üzlethelyiség és az 50 négyzetméteres terasszal együtt kiadó vagy bérleti jog eladó, és ideális lehetőséget teremt a csemege, pékség és bisztró üzletágak számára.
Az ingatlan 2023-ban részesült egy alapos felújításban, mely magában foglalta a teljes villamos és vízhálózat korszerűsítését, valamint a hűtés és fűtés rendszerek frissítését.
Ezen felül, a vendéglátóhely a legmodernebb konyhatechnika eszközökkel lett felszerelve, megteremte egy magas színvonalú szolgáltatás kialakítását a helyszínen és sokoldalú felhasználást, beleértve a csemege, pékség, reggeliző és ebédeltetés funkciókat is.
A jelenlegi üzemeltető, elsősorban hosszútávú bérleti szerződésben gondolkodik, melynek hossza minimum 5 év, biztosítva ezzel hosszú távú stabilitást és kiszámíthatóságot. Ebben az esteben a bérlet díj 1.900.000, -HUF+Áfa. Ettől függetlenül az ingatlan akár gépekkel, akár gépek nélkül is bérelhető, mely egyéni megállapodás kérdése.
Az üzlet és a terasz bérlési díja 26€/négyzetméter + ÁFA, továbbá 3,5€ + ÁFA üzemeltetési költség és rezsi.
Az üzlethelyiség előnyeit tovább fokozza az központi elhelyezkedésé, a környék irodaházai szinte magába ölelik az ingatlant, megteremtve ezzel egy gyümölcsöző vállalkozás kialakítását. A 25 fő leültetésére alkalmas terasz pedig lehetővé teszi, hogy vendégei élvezhessék a környék hangulatát szabad levegőn.
Ha Ön olyan vállalkozót keres, aki értékeli az egyedi lehetőségeket és a kiváló helyszínt, akkor ez az ingatlan Önnek szól. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, és lépjen kapcsolatba velünk a további részletekért és a helyszíni megtekintésért. Ez a kiemelkedő üzlethelyiség lehet az Ön vállalkozásának következő sikerlépése!
Térkép
