Kiadó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9214832
Gold House Ingatlan- és Hitelcentrum
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →1119.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Cégközpont és Üzleti Rezidencia: A+ Kategóriás Irodaház-komplexum Kiadó!
Kivételes piaci lehetőség Óbuda üzleti negyedében: bérbe vehető a történelmi Selyemgombolyító teljes, 1119 m²-es önálló irodaépülete. Ez az ingatlan azokat a közép- és nagyvállalatokat célozza meg, amelyek számára a reprezentatív megjelenés és a technológiai élvonal alapkövetelmény.
Stratégiai Előnyök és Operatív Hatékonyság:
Az épület ESG-konform üzemeltetést tesz lehetővé, mivel A+++ energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. A Mitsubishi Zubadan hőszivattyús rendszer és az intelligens épületfelügyelet radikálisan alacsony rezsiköltséget és minimális ökológiai lábnyomot garantál. A technológiai fölényt az ultravékony padlóhűtés-fűtés, a fancoil kiegészítés, valamint a háromrétegű, UV-szűrt üvegezés teszi teljessé, biztosítva a zavartalan munkavégzést az év minden napján.
A székhely hosszú távon is skálázható: a szomszédos épületegységben további 1100–1400 m² bérleti terület áll rendelkezésre a jövőbeni bővüléshez.
Üzleti Megjelenés és Vállalati Kultúra:
Az ingatlan nem csupán iroda, hanem hatékony HR-eszköz és ügyfélmágnes. A 200 éves, restaurált privát borárium és a bioklimatikus kerti pergola páratlan hátteret biztosít a magas szintű üzleti tárgyalásokhoz. A munkavállalói jóllétet a barokk kert, a halastó és a 45 m²-es terasz támogatja, melyek a modern „green office” koncepció csúcsát képviselik. Az egyedi brand-értéket az emeleti aula selyemszálas üvegpadlója és a műemléki környezet hitelesíti, markáns megkülönböztetést adva a versenytársakkal szemben.
Bérleti Feltételek:
Az ingatlan bruttó 1119 m²-es területe kizárólag egyben bérbeadó, azonnali költözési lehetőséggel. Az irodaterületek bérleti díja 15,5 EUR / m² / hó, míg a teraszterületek bérleti díja 8,5 EUR / m² / hó. A szerződéskötés feltétele a minimum 36 hónapos határozott idejű bérleti időtartam. A munkatársak kényelmét saját, bérelhető udvari parkolóhelyek biztosítják.
Lokáció:
Az óbudai Miklós téren elhelyezkedő komplexum kiváló közlekedési csomópontok mentén fekszik, mégis szeparált, csendes környezetet kínál a koncentrált munkához.
Várom megtisztelő megkeresését
Kivételes piaci lehetőség Óbuda üzleti negyedében: bérbe vehető a történelmi Selyemgombolyító teljes, 1119 m²-es önálló irodaépülete. Ez az ingatlan azokat a közép- és nagyvállalatokat célozza meg, amelyek számára a reprezentatív megjelenés és a technológiai élvonal alapkövetelmény.
Stratégiai Előnyök és Operatív Hatékonyság:
Az épület ESG-konform üzemeltetést tesz lehetővé, mivel A+++ energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. A Mitsubishi Zubadan hőszivattyús rendszer és az intelligens épületfelügyelet radikálisan alacsony rezsiköltséget és minimális ökológiai lábnyomot garantál. A technológiai fölényt az ultravékony padlóhűtés-fűtés, a fancoil kiegészítés, valamint a háromrétegű, UV-szűrt üvegezés teszi teljessé, biztosítva a zavartalan munkavégzést az év minden napján.
A székhely hosszú távon is skálázható: a szomszédos épületegységben további 1100–1400 m² bérleti terület áll rendelkezésre a jövőbeni bővüléshez.
Üzleti Megjelenés és Vállalati Kultúra:
Az ingatlan nem csupán iroda, hanem hatékony HR-eszköz és ügyfélmágnes. A 200 éves, restaurált privát borárium és a bioklimatikus kerti pergola páratlan hátteret biztosít a magas szintű üzleti tárgyalásokhoz. A munkavállalói jóllétet a barokk kert, a halastó és a 45 m²-es terasz támogatja, melyek a modern „green office” koncepció csúcsát képviselik. Az egyedi brand-értéket az emeleti aula selyemszálas üvegpadlója és a műemléki környezet hitelesíti, markáns megkülönböztetést adva a versenytársakkal szemben.
Bérleti Feltételek:
Az ingatlan bruttó 1119 m²-es területe kizárólag egyben bérbeadó, azonnali költözési lehetőséggel. Az irodaterületek bérleti díja 15,5 EUR / m² / hó, míg a teraszterületek bérleti díja 8,5 EUR / m² / hó. A szerződéskötés feltétele a minimum 36 hónapos határozott idejű bérleti időtartam. A munkatársak kényelmét saját, bérelhető udvari parkolóhelyek biztosítják.
Lokáció:
Az óbudai Miklós téren elhelyezkedő komplexum kiváló közlekedési csomópontok mentén fekszik, mégis szeparált, csendes környezetet kínál a koncentrált munkához.
Várom megtisztelő megkeresését
